Prix immobilier Courgains (72)
Un appartement s'y vend 533 €/m² et une maison 1 064 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 33 | 1 363 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 875 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 943 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 699 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 567 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 731 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 2 195 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 064 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 906 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 114 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 169 €/m² | 109 m² | ↓ −4,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 064 €/m² en tête de page, 1 169 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 40 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (32 biens)29/08/2025 · 436 m² | 436 m² | 148 523 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)08/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/04/2025 · 46 m² | 46 m² | 12 000 € | |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/04/2025 · 410 m² | 410 m² | 200 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 91 000 € | |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 50 000 € | |
| 11/04/2025 | Local industriel ou commercial11/04/2025 · 600 m² | 600 m² | 240 000 € | |
| 18/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/02/2025 · 153 m² | 153 m² | 260 000 € | 1 699 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces06/12/2024 · 97 m² | 97 m² | 55 000 € | 567 € |
| 08/10/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)08/10/2024 · 208 m² | 208 m² | 180 000 € | 865 € |
| 13/08/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/08/2024 · 246 m² | 246 m² | 270 000 € | 1 098 € |
| 04/07/2024 | Maison, 4 pièces04/07/2024 · 86 m² | 86 m² | 91 500 € | 1 064 € |
| 05/06/2024 | Maison, 2 pièces05/06/2024 · 96 m² | 96 m² | 87 000 € | 906 € |
| 24/05/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/05/2024 · 228 m² | 228 m² | 127 000 € | 557 € |
| 09/04/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/04/2024 · 123 m² | 123 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 60 | |
| 2024janv. à déc. | 26 | |
| 2023mars à déc. | 28 | |
| 2022janv. à déc. | 59 | |
| 2021janv. à nov. | 16 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courgains ?
En médiane sur 12 mois, 533 €/m² pour un appartement et 1 064 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Courgains ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Courgains, à 533 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chérancé | 6 792 € | 15 | 7,4 km | |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 905 € | 28 | 7,5 km | |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 168 € | 64 | 9,3 km | |
| Nogent-le-Bernard | 1 939 € | 131 | 18,0 km | |
| Mézières-sous-Lavardin | 750 € | 74 | 22,4 km | |
| Moulins-le-Carbonnel | 1 623 € | 44 | 23,2 km | |
| Boëssé-le-Sec | 1 915 € | 51 | 27,1 km | |
| Saint-Léonard-des-Bois | 2 109 € | 103 | 27,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courgains. Dernière vente connue le 08/10/2025.
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