Prix immobilier Avezé (72)
Un appartement s'y vend 2 825 €/m² et une maison 1 437 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 349 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 678 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 678 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 038 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 341 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 217 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 424 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 9 | 833 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 710 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 341 €/m² | 72 m² | ↑ +1,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 437 €/m² en tête de page, 1 341 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 290 000 € | 1 835 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)04/12/2025 · 342 m² | 342 m² | 114 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)16/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 270 000 € | 944 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 47 000 € | 603 € |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 05/05/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)05/05/2025 · 138 m² | 138 m² | 92 500 € | 670 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 140 000 € | 1 217 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/11/2024 · 246 m² | 246 m² | 175 200 € | 712 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces28/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 57 | |
| 2024janv. à nov. | 46 | |
| 2023févr. à déc. | 52 | |
| 2022janv. à oct. | 73 | |
| 2021févr. à déc. | 77 | 2 825 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avezé ?
En médiane sur 12 mois, 2 825 €/m² pour un appartement et 1 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avezé ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Avezé, à 2 825 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 672 € | 87 | 9,3 km | |
| Villaines-la-Gonais | 14 643 € | 74 | 11,9 km | |
| Nogent-le-Bernard | 1 939 € | 131 | 12,7 km | |
| Boëssé-le-Sec | 1 915 € | 51 | 14,4 km | |
| Lavaré | 2 176 € | 75 | 18,9 km | |
| Beillé | 2 523 € | 27 | 20,6 km | |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 905 € | 28 | 23,7 km | |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 774 € | 132 | 25,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avezé. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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