Prix immobilier Boëssé-le-Sec (72)
Un appartement s'y vend 1 915 €/m² et une maison 1 410 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 361 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 623 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 1 623 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 728 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 354 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 146 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 842 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 518 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 850 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | ||
| août 2024 | 5 | 532 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 517 €/m² | 77 m² | ↑ +53,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 410 €/m² en tête de page, 1 517 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 125 000 € | 812 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (38 biens)08/12/2025 · 1 209 m² | 1 209 m² | 1 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 112 000 € | 1 806 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 112 200 € | 959 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 138 500 € | 1 669 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 130 000 € | 677 € |
| 02/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)02/09/2025 · 31 m² | 31 m² | 15 000 € | |
| 09/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 410 € | 1 146 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces23/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 88 500 € | 885 € |
| 21/02/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)21/02/2025 · 31 m² | 31 m² | 5 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 144 200 € | 1 518 € |
| 24/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/12/2024 · 48 m² | 48 m² | 23 000 € | |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2024 · 240 m² | 240 m² | 51 000 € | |
| 20/11/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)20/11/2024 · 76 m² | 76 m² | 84 726 € | 1 115 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2024 · 114 m² | 114 m² | 70 000 € | 614 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 89 | |
| 2024avr. à déc. | 55 | |
| 2023févr. à déc. | 71 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | 1 915 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boëssé-le-Sec ?
En médiane sur 12 mois, 1 915 €/m² pour un appartement et 1 410 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boëssé-le-Sec ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Boëssé-le-Sec, à 1 915 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villaines-la-Gonais | 14 643 € | 74 | 4,2 km | |
| Beillé | 2 523 € | 27 | 6,2 km | |
| Nuillé-le-Jalais | 1 174 € | 44 | 13,2 km | |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 774 € | 132 | 13,7 km | |
| Avezé | 2 825 € | 57 | 14,4 km | |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 168 € | 64 | 20,9 km | |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 905 € | 28 | 22,7 km | |
| Courgains | 533 € | 59 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boëssé-le-Sec. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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