Prix immobilier Saint-Aubin-des-Coudrais (72)
Un appartement s'y vend 672 €/m² et une maison 1 357 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 518 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 7 | 2 663 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 237 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 333 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 1 528 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 686 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 538 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 12 | 672 €/m² | 796 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 378 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 481 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 225 €/m² | 92 m² | ↓ −17,1 % |
| T3 | 12 % | 672 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 357 €/m² en tête de page, 1 225 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 245 000 € | 1 332 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 50 000 € | 658 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 109 000 € | 1 817 € |
| 28/07/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)28/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 180 000 € | 667 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 54 000 € | 651 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 87 000 € | 1 225 € |
| 02/06/2025 | Maison, 7 pièces (20 biens)02/06/2025 · 374 m² | 374 m² | 342 300 € | 915 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/05/2025 · 350 m² | 350 m² | 120 000 € | |
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/04/2025 · 54 m² | 54 m² | 30 000 € | 556 € |
| 15/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 25 000 € | 521 € |
| 07/02/2025 | Appartement, 4 pièces (11 biens)07/02/2025 · 205 m² | 205 m² | 43 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | 672 €/m² |
| 2024 | 118 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 141 | |
| 2021janv. à déc. | 77 |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Coudrais ?
En médiane sur 12 mois, 672 €/m² pour un appartement et 1 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-des-Coudrais ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Aubin-des-Coudrais, à 672 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villaines-la-Gonais | 14 643 € | 74 | 5,0 km | |
| Boëssé-le-Sec | 1 915 € | 51 | 5,4 km | |
| Nogent-le-Bernard | 1 939 € | 131 | 9,2 km | |
| Avezé | 2 825 € | 57 | 9,3 km | |
| Beillé | 2 523 € | 27 | 11,6 km | |
| Lavaré | 2 176 € | 75 | 13,5 km | |
| Nuillé-le-Jalais | 1 174 € | 44 | 18,6 km | |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 774 € | 132 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-des-Coudrais. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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