Prix immobilier Mézières-sous-Lavardin (72)
Un appartement s'y vend 750 €/m² et une maison 1 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 458 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 161 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 731 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 786 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 463 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 678 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 2 093 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 4 | 720 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 229 €/m² | |
| septembre 2024 | 29 | 757 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 678 €/m² | 86 m² | ↑ +92,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 364 €/m² en tête de page, 1 678 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/11/2025 · 482 m² | 482 m² | 90 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 189 000 € | 945 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 175 000 € | 1 786 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 149 300 € | 839 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/07/2025 · 154 m² | 154 m² | 275 500 € | 1 789 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)06/06/2025 · 236 m² | 236 m² | 247 000 € | 1 047 € |
| 05/06/2025 | Maison, 1 pièce (11 biens)05/06/2025 · 21 m² | 21 m² | 9 178 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 75 | |
| 2024janv. à déc. | 98 | |
| 2023janv. à nov. | 95 | |
| 2022janv. à déc. | 61 | 750 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 120 |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézières-sous-Lavardin ?
En médiane sur 12 mois, 750 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mézières-sous-Lavardin ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mézières-sous-Lavardin, à 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Courgains est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rémy-de-Sillé | 1 125 € | 69 | 11,2 km | |
| Tennie | 1 336 € | 123 | 11,6 km | |
| Rouez | 3 757 € | 40 | 11,7 km | |
| Chérancé | 6 792 € | 15 | 16,8 km | |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 168 € | 64 | 19,4 km | |
| Courgains | 533 € | 59 | 22,4 km | |
| Gesnes-le-Gandelin | 2 257 € | 57 | 22,4 km | |
| Saint-Léonard-des-Bois | 2 109 € | 103 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézières-sous-Lavardin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mézières-sous-Lavardin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.