Prix immobilier Saint-Denis-d'Orques (72)
Un appartement s'y vend 3 431 €/m² et une maison 1 233 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 586 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 281 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 281 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 9 | 3 539 €/m² | 1 667 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 863 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 117 €/m² | |
| juillet 2025 | 37 | 872 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 002 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 7 | 9 254 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 286 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 804 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 204 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 415 et 3 665 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 369 à 3 408 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 39 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 365 et 3 723 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 283 €/m² | 86 m² | ↓ −3,8 % |
| T2 | 6 % | 3 685 €/m² | 48 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 3 431 €/m² | 51 m² | |
| T3 | 3 % | 3 365 €/m² | 52 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)15/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 155 000 € | 1 281 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 13 500 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 19 500 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)01/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 175 000 € | 884 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 114 000 € | 814 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 82 000 € | 911 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)29/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 134 000 € | 1 117 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (29 biens)21/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 132 500 € | 1 205 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 28 000 € | 538 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 216 m² | 216 m² | 160 000 € | 741 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 125 000 € | 543 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 133 | 3 539 €/m² |
| 2024 | 71 | |
| 2023 | 107 | |
| 2022janv. à déc. | 95 | 1 915 €/m² |
| 2021 | 114 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-d'Orques ?
En médiane sur 12 mois, 3 431 €/m² pour un appartement et 1 233 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-d'Orques ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Denis-d'Orques, à 3 431 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poillé-sur-Vègre | 1 629 € | 36 | 12,6 km | |
| Tennie | 1 336 € | 123 | 15,9 km | |
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 16,3 km | |
| Rouez | 3 757 € | 40 | 16,6 km | |
| Avoise | 1 068 € | 34 | 20,0 km | |
| Saint-Rémy-de-Sillé | 1 125 € | 69 | 21,3 km | |
| Mézières-sous-Lavardin | 750 € | 74 | 27,4 km | |
| La Fontaine-Saint-Martin | 1 580 € | 40 | 35,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-d'Orques. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-d'Orques
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.