Prix immobilier Vallon-sur-Gée (72)
Un appartement s'y vend 4 455 €/m² et une maison 1 264 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 311 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 700 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 700 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 682 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 621 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 3 243 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 818 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 17 | 794 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 679 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 811 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 1 667 €/m² | |
| juin 2024 | 13 | 1 020 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 700 €/m² | 66 m² | ↑ +49,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 264 €/m² en tête de page, 1 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 102 000 € | 567 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)13/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 36 000 € | 621 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 227 000 € | 1 621 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 10/04/2025 | Maison, 5 pièces10/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 45 000 € | |
| 22/11/2024 | Maison, 4 pièces22/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 53 000 € | 663 € |
| 04/11/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)04/11/2024 · 1 008 m² | 1 008 m² | 200 000 € | |
| 31/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2024 · 312 m² | 312 m² | 262 000 € | 840 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 25 | |
| 2024janv. à nov. | 135 | |
| 2023janv. à nov. | 28 | |
| 2022 | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 89 | 4 623 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallon-sur-Gée ?
En médiane sur 12 mois, 4 455 €/m² pour un appartement et 1 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vallon-sur-Gée ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vallon-sur-Gée, à 4 455 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avoise | 1 068 € | 34 | 14,0 km | |
| Poillé-sur-Vègre | 1 629 € | 36 | 15,2 km | |
| Saint-Denis-d'Orques | 3 431 € | 133 | 16,3 km | |
| Tennie | 1 336 € | 123 | 17,3 km | |
| Juigné-sur-Sarthe | 3 594 € | 46 | 18,4 km | |
| Rouez | 3 757 € | 40 | 19,6 km | |
| La Fontaine-Saint-Martin | 1 580 € | 40 | 20,4 km | |
| Mézières-sous-Lavardin | 750 € | 74 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallon-sur-Gée. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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