Prix immobilier Rouez (72)
Un appartement s'y vend 3 757 €/m² et une maison 1 232 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 330 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 725 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 725 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 525 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 727 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 909 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 5 | 880 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 3 202 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 517 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 525 €/m² | 104 m² | ↑ +0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 232 €/m² en tête de page, 1 525 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 207 000 € | 1 725 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 183 000 € | 763 € |
| 28/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)28/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 120 000 € | 2 727 € |
| 01/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)01/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 20 115 € | |
| 19/09/2025 | Maison (2 biens)19/09/2025 · 33 m² | 33 m² | 30 000 € | 909 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 110 000 € | 880 € |
| 31/01/2025 | Maison, 16 pièces (9 biens)31/01/2025 · 381 m² | 381 m² | 125 000 € | |
| 07/12/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)07/12/2024 · 145 m² | 145 m² | 220 000 € | 1 517 € |
| 31/07/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/07/2024 · 142 m² | 142 m² | 135 000 € | 951 € |
| 30/05/2024 | Maison, 5 pièces30/05/2024 · 94 m² | 94 m² | 50 000 € | 532 € |
| 09/04/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/04/2024 · 103 m² | 103 m² | 155 000 € | 1 505 € |
| 29/03/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/03/2024 · 423 m² | 423 m² | 345 000 € | 816 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024janv. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 63 | 3 757 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 73 | |
| 2021 | 104 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouez ?
En médiane sur 12 mois, 3 757 €/m² pour un appartement et 1 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rouez ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rouez, à 3 757 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tennie | 1 336 € | 123 | 2,4 km | |
| Saint-Rémy-de-Sillé | 1 125 € | 69 | 5,8 km | |
| Mézières-sous-Lavardin | 750 € | 74 | 11,7 km | |
| Saint-Denis-d'Orques | 3 431 € | 133 | 16,6 km | |
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 19,6 km | |
| Saint-Léonard-des-Bois | 2 109 € | 103 | 24,7 km | |
| Poillé-sur-Vègre | 1 629 € | 36 | 27,0 km | |
| Gesnes-le-Gandelin | 2 257 € | 57 | 27,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouez. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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