Prix immobilier Saint-Léonard-des-Bois (72)
Un appartement s'y vend 2 109 €/m² et une maison 1 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 447 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 831 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 1 831 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 19 | 1 538 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 3 500 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 4 176 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 302 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 1 692 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 4 | 1 525 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 038 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 639 €/m² | 70 m² | ↑ +40,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 364 €/m² en tête de page, 1 639 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 92 000 € | 1 840 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 130 000 € | 915 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 95 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)23/12/2025 · 625 m² | 625 m² | 450 000 € | 720 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 174 000 € | 580 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/12/2025 · 506 m² | 506 m² | 131 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)25/09/2025 · 195 m² | 195 m² | 100 000 € | 513 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/09/2025 · 501 m² | 501 m² | 207 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces17/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 96 000 € | 500 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 156 000 € | 1 300 € |
| 11/07/2025 | Maison, 1 pièce (13 biens)11/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 105 000 € | 583 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)14/04/2025 · 660 m² | 660 m² | 410 000 € | 621 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 05/02/2025 | Maison, 5 pièces05/02/2025 · 66 m² | 66 m² | 61 000 € | 924 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 78 000 € | 788 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 103 | |
| 2024févr. à déc. | 52 | |
| 2023févr. à déc. | 57 | 1 303 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021févr. à déc. | 102 |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-des-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 2 109 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léonard-des-Bois ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saint-Léonard-des-Bois, à 2 109 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moulins-le-Carbonnel | 1 623 € | 44 | 5,9 km | |
| Chérancé | 6 792 € | 15 | 21,0 km | |
| Mézières-sous-Lavardin | 750 € | 74 | 24,0 km | |
| Courgains | 533 € | 59 | 27,7 km | |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 905 € | 28 | 34,7 km | |
| Poillé-sur-Vègre | 1 629 € | 36 | 50,6 km | |
| Boëssé-le-Sec | 1 915 € | 51 | 53,6 km | |
| Beillé | 2 523 € | 27 | 53,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léonard-des-Bois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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