Prix immobilier Lavernat (72)
Un appartement s'y vend 1 051 €/m² et une maison 1 338 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 652 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 9 | 1 296 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 3 371 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 523 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 562 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 1 823 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 176 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 277 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 485 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 12 | 1 338 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 296 €/m² | 82 m² | ↓ −36,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)07/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 105 000 € | 648 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (16 biens)28/10/2025 · 544 m² | 544 m² | 115 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)18/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 164 000 € | 631 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 50 000 € | 562 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 165 000 € | 938 € |
| 26/07/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)26/07/2025 · 384 m² | 384 m² | 175 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)17/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 27 600 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 81 000 € | 1 688 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/06/2025 · 426 m² | 426 m² | 180 000 € | |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 58 800 € | 1 176 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/06/2025 · 330 m² | 330 m² | 165 000 € | 500 € |
| 03/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | |
| 2024janv. à déc. | 90 | |
| 2023 | 80 | 1 051 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 151 | |
| 2021janv. à déc. | 223 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavernat ?
En médiane sur 12 mois, 1 051 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavernat ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavernat, à 1 051 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jupilles | 2 263 € | ↑ +23,9 % | 123 | 8,9 km |
| Saint-Germain-d'Arcé | 1 288 € | 61 | 12,1 km | |
| Chahaignes | 1 785 € | 108 | 12,3 km | |
| Pruillé-l'Éguillé | 999 € | 121 | 13,7 km | |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | 694 € | 137 | 13,9 km | |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 667 € | ↓ −46,8 % | 19 | 13,9 km |
| Beaumont-sur-Dême | 820 € | 44 | 17,6 km | |
| Courdemanche | 1 598 € | ↓ −74,8 % | 151 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavernat. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Lavernat
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.