Prix immobilier Saint-Vincent-du-Lorouër (72)
Un appartement s'y vend 694 €/m² et une maison 1 169 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 564 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | 1 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 449 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | ||
| août 2025 | 12 | 870 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 181 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 448 €/m² | |
| février 2025 | 43 | 1 362 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 7 | 1 121 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 448 €/m² | 100 m² | ↑ +29,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 169 €/m² en tête de page, 1 448 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/11/2025 · 330 m² | 330 m² | 230 000 € | 697 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 124 000 € | 1 148 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 85 000 € | 885 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)06/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 71 000 € | 855 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces17/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 32 000 € | 582 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)04/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 178 000 € | 1 780 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 144 | |
| 2024févr. à nov. | 66 | |
| 2023janv. à nov. | 134 | |
| 2022janv. à déc. | 116 | |
| 2021janv. à oct. | 93 | 694 €/m² |
Deux comptes de ventes. 153 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 137.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-du-Lorouër ?
En médiane sur 12 mois, 694 €/m² pour un appartement et 1 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vincent-du-Lorouër, à 694 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Marçon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pruillé-l'Éguillé | 999 € | 121 | 5,2 km | |
| Courdemanche | 1 598 € | ↓ −74,8 % | 151 | 5,8 km |
| Jupilles | 2 263 € | ↑ +23,9 % | 123 | 5,8 km |
| Chahaignes | 1 785 € | 108 | 7,5 km | |
| Marçon | 645 € | 128 | 12,9 km | |
| Lavernat | 1 051 € | 133 | 13,9 km | |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 446 € | 185 | 16,6 km | |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 667 € | ↓ −46,8 % | 19 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vincent-du-Lorouër. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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