Prix immobilier Marçon (72)
Un appartement s'y vend 645 €/m² et une maison 1 302 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 826 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 28 | 1 483 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | ||
| septembre 2025 | 1 | 1 685 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 858 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 697 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 249 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 14 | ||
| janvier 2025 | 13 | 1 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 292 €/m² | 74 m² | ↓ −32,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)15/11/2025 · 279 m² | 279 m² | 215 000 € | 771 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (12 biens)14/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 36 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 115 000 € | 500 € |
| 19/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/07/2025 · 183 m² | 183 m² | 42 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | |
| 2024 | 167 | |
| 2023janv. à déc. | 133 | 645 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 220 | |
| 2021 | 145 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marçon ?
En médiane sur 12 mois, 645 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marçon ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marçon, à 645 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chartre-sur-le-Loir | 1 251 € | ↑ +69,5 % | 176 | 4,9 km |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 446 € | 185 | 5,2 km | |
| Chahaignes | 1 785 € | 108 | 5,4 km | |
| Luceau | 3 298 € | 64 | 10,1 km | |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | 694 € | 137 | 12,9 km | |
| Courdemanche | 1 598 € | ↓ −74,8 % | 151 | 12,9 km |
| Lavernat | 1 051 € | 133 | 13,2 km | |
| Jupilles | 2 263 € | ↑ +23,9 % | 123 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marçon. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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