Prix immobilier La Chartre-sur-le-Loir (72)
Un appartement s'y vend 1 251 €/m² et une maison 1 176 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 832 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 346 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 346 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 652 €/m² | 1 944 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 2 420 €/m² | 1 053 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 251 €/m² | 2 360 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 750 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 137 €/m² | 2 022 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 1 176 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 439 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 23 | 994 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 383 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 545 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 652 et 2 137 €/m². La tranche la plus fréquente va de 605 à 811 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 600 et 2 490 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 346 €/m² | 80 m² | ↑ +9,0 % |
| Studio, T1 | 10 % | 652 €/m² | 23 m² | |
| T2 | 4 % | 1 871 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 4 % | 2 243 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 176 €/m² en tête de page, 1 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 52 000 € | 1 000 € |
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 127 000 € | 2 117 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 112 000 € | 1 647 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 100 000 € | 1 064 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)19/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 15 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)12/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 175 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 76 000 € | 894 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 15 000 € | |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 124 500 € | 1 209 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 151 500 € | 1 212 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 219 500 € | 2 360 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 2 pièces11/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 61 300 € | 1 251 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 184 | 1 694 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 137 | 632 €/m² |
| 2023 | 148 | 1 684 €/m² |
| 2022 | 159 | 1 600 €/m² |
| 2021 | 220 | 1 076 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chartre-sur-le-Loir ?
En médiane sur 12 mois, 1 251 €/m² pour un appartement et 1 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chartre-sur-le-Loir ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chartre-sur-le-Loir, à 1 251 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marçon | 645 € | 128 | 4,9 km | |
| Loir en Vallée | 1 422 € | 302 | 7,8 km | |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 446 € | 185 | 10,0 km | |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | 694 € | 137 | 12,1 km | |
| Luceau | 3 298 € | 64 | 14,1 km | |
| Bessé-sur-Braye | 1 522 € | ↑ +24,6 % | 195 | 14,9 km |
| Pruillé-l'Éguillé | 999 € | 121 | 17,1 km | |
| Le Grand-Lucé | 3 167 € | ↑ +109,2 % | 159 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chartre-sur-le-Loir. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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