Prix immobilier à Loir en Vallée (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loir en Vallée, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 567 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 211 €/m² | 66 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 567. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (23 biens) | 36 m² | 2 301 900 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 18 574 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 78 840 € | 1 232 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 141 000 € | 1 533 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 45 m² | 10 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 189 m² | 85 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 68 000 € | 1 063 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 200 m² | 317 000 € | 1 585 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 104 m² | 111 000 € | 1 067 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 379 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 68 000 € | 567 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-11 | 32 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-09 | 53 | — | 1 075 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 656 €/m² |
| 2025-07 | 49 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 1 366 €/m² |
| 2025-05 | 38 | — | 3 277 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 15 | 1 250 €/m² | 633 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 988 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loir en Vallée ?
Le prix médian d'un appartement à Loir en Vallée s'établit à 1 422 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 181 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loir en Vallée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loir en Vallée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loir en Vallée ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Loir en Vallée ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Sarthe (72), à partir des données officielles SIRENE.