Prix immobilier Loir en Vallée (72)
Un appartement s'y vend 1 422 €/m² et une maison 1 181 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 567 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 400 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 333 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 1 400 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 1 349 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 1 133 €/m² | |
| septembre 2025 | 53 | 1 075 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 656 €/m² | |
| juillet 2025 | 49 | 1 181 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 1 366 €/m² | |
| mai 2025 | 38 | 3 277 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 15 | 1 250 €/m² | 633 €/m² |
| décembre 2024 | 16 | 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 232 €/m² | 74 m² | ↑ +6,3 % |
| T2 | 2 % | 1 250 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce (23 biens)30/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 2 301 900 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 78 840 € | 1 232 € |
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)10/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 60 000 € | 2 222 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 141 000 € | 1 533 € |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)02/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 10 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)27/11/2025 · 189 m² | 189 m² | 85 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 68 000 € | 1 063 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces (12 biens)04/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 317 000 € | 1 585 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 111 000 € | 1 067 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 68 000 € | 567 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 317 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 246 | |
| 2023 | 297 | 4 001 €/m² |
| 2022 | 318 | 870 €/m² |
| 2021 | 414 | 1 307 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loir en Vallée ?
En médiane sur 12 mois, 1 422 €/m² pour un appartement et 1 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loir en Vallée ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Loir en Vallée, à 1 422 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bessé-sur-Braye | 1 522 € | ↑ +24,6 % | 195 | 7,3 km |
| La Chartre-sur-le-Loir | 1 251 € | ↑ +69,5 % | 176 | 7,8 km |
| Marçon | 645 € | 128 | 12,7 km | |
| Le Grand-Lucé | 3 167 € | ↑ +109,2 % | 159 | 16,3 km |
| Saint-Calais | 4 246 € | ↑ +781,9 % | 170 | 17,8 km |
| Luceau | 3 298 € | 64 | 20,5 km | |
| Bouloire | 13 481 € | 148 | 21,8 km | |
| Le Breil-sur-Mérize | 1 827 € | 85 | 25,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loir en Vallée. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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