Prix immobilier Le Breil-sur-Mérize (72)
Un appartement s'y vend 1 827 €/m² et une maison 1 380 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 626 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 786 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 786 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 676 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 529 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 206 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 501 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 064 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 633 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 308 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 294 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 390 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 131 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 684 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 623 à 1 668 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 45 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 397 €/m² | 92 m² | ↓ −4,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 172 000 € | 1 955 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)03/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 197 000 € | 1 515 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 82 000 € | 1 206 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 167 m² | 167 m² | 210 000 € | 1 257 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 70 000 € | 583 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/09/2025 · 195 m² | 195 m² | 235 000 € | 1 205 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 154 000 € | 1 453 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/07/2025 · 47 m² | 47 m² | 50 000 € | 1 064 € |
| 19/06/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)19/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 90 | |
| 2024 | 92 | 1 827 €/m² |
| 2023 | 93 | |
| 2022 | 120 | |
| 2021 | 212 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Breil-sur-Mérize ?
En médiane sur 12 mois, 1 827 €/m² pour un appartement et 1 380 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Breil-sur-Mérize ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Breil-sur-Mérize, à 1 827 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thorigné-sur-Dué | 6 750 € | 109 | 3,9 km | |
| Bouloire | 13 481 € | 148 | 4,5 km | |
| Dollon | 4 706 € | 133 | 7,8 km | |
| Lombron | 1 448 € | 194 | 12,1 km | |
| Lavaré | 2 176 € | 75 | 13,3 km | |
| Tuffé Val de la Chéronne | 4 000 € | 105 | 13,6 km | |
| Le Grand-Lucé | 3 167 € | ↑ +109,2 % | 159 | 14,0 km |
| Pruillé-l'Éguillé | 999 € | 121 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Breil-sur-Mérize. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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