Prix immobilier Tuffé Val de la Chéronne (72)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 1 448 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 683 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 575 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 575 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 650 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 062 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 431 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 416 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 17 | 1 296 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 368 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 758 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 577 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 8 | 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 475 €/m² | 74 m² | ↓ −1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 195 000 € | 1 500 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 35 000 € | 729 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 200 000 € | 870 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 219 m² | 219 m² | 115 000 € | 525 € |
| 29/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 48 500 € | 770 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)14/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 69 000 € | 531 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)01/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 139 000 € | 1 275 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 188 500 € | 1 450 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 152 000 € | 1 382 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | |
| 2024 | 84 | |
| 2023 | 172 | 1 917 €/m² |
| 2022 | 140 | 1 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 163 | 4 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tuffé Val de la Chéronne ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 1 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tuffé Val de la Chéronne ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tuffé Val de la Chéronne, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 672 € | 87 | 8,2 km | |
| Lombron | 1 448 € | 194 | 8,8 km | |
| Thorigné-sur-Dué | 6 750 € | 109 | 9,8 km | |
| Dollon | 4 706 € | 133 | 10,5 km | |
| Le Breil-sur-Mérize | 1 827 € | 85 | 13,6 km | |
| Nogent-le-Bernard | 1 939 € | 131 | 13,8 km | |
| Bouloire | 13 481 € | 148 | 16,6 km | |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 2 222 € | 121 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tuffé Val de la Chéronne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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