Prix immobilier Bouloire (72)
Un appartement s'y vend 13 481 €/m² et une maison 1 433 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 800 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 213 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 213 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 553 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 872 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 297 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 735 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 3 736 €/m² | 1 429 €/m² |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 11 | 1 636 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 426 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 382 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 299 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 847 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 692 et 4 483 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 652 à 3 821 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 169 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 3 649 et 5 230 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 548 €/m² | 85 m² | ↑ +14,6 % |
| T2 | 6 % | 3 736 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 433 €/m² en tête de page, 1 548 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 53 500 € | 629 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)17/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 250 000 € | 1 799 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 108 000 € | 1 213 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 78 200 € | 663 € |
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)28/11/2025 · 187 m² | 187 m² | 277 500 € | 1 484 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 154 000 € | 1 621 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 280 000 € | 1 094 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 11/09/2025 | Local industriel ou commercial11/09/2025 · 228 m² | 228 m² | 180 000 € | 789 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 118 000 € | 1 297 € |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces03/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 72 000 € | 1 180 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 157 930 € | 1 735 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 3 736 €/m² |
| 2024 | 126 | |
| 2023 | 121 | 2 481 €/m² |
| 2022 | 139 | |
| 2021 | 160 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouloire ?
En médiane sur 12 mois, 13 481 €/m² pour un appartement et 1 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouloire ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bouloire, à 13 481 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Breil-sur-Mérize | 1 827 € | 85 | 4,5 km | |
| Thorigné-sur-Dué | 6 750 € | 109 | 7,1 km | |
| Dollon | 4 706 € | 133 | 8,0 km | |
| Connerré | 3 055 € | 177 | 10,8 km | |
| Le Grand-Lucé | 3 167 € | ↑ +109,2 % | 159 | 12,3 km |
| Saint-Mars-la-Brière | 2 132 € | 180 | 14,0 km | |
| Montfort-le-Gesnois | 5 716 € | ↓ −15,5 % | 248 | 14,9 km |
| Saint-Calais | 4 246 € | ↑ +781,9 % | 170 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouloire. Dernière vente connue le 27/12/2025.
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