Prix immobilier Vibraye (72)
Un appartement s'y vend 6 020 €/m² et une maison 1 314 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 847 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 940 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 940 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 984 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 098 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 303 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 1 071 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 826 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 103 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 542 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 500 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 985 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 098 €/m² | 82 m² | ↓ −18,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 314 €/m² en tête de page, 1 098 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 51 000 € | 944 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 135 000 € | 1 392 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)22/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 57 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)22/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 54 545 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 115 000 € | 767 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 114 000 € | 1 267 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 76 000 € | 760 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 174 000 € | 1 208 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 125 670 € | 1 257 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 151 | |
| 2024 | 127 | |
| 2023 | 143 | 968 €/m² |
| 2022 | 195 | 2 625 €/m² |
| 2021 | 174 | 8 503 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vibraye ?
En médiane sur 12 mois, 6 020 €/m² pour un appartement et 1 314 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vibraye ?
Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vibraye, à 6 020 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dollon | 4 706 € | 133 | 11,4 km | |
| Saint-Calais | 4 246 € | ↑ +781,9 % | 170 | 13,0 km |
| Cherré-Au | 1 848 € | 68 | 14,9 km | |
| Bouloire | 13 481 € | 148 | 16,8 km | |
| Thorigné-sur-Dué | 6 750 € | 109 | 16,8 km | |
| Tuffé Val de la Chéronne | 4 000 € | 105 | 18,2 km | |
| Le Breil-sur-Mérize | 1 827 € | 85 | 18,7 km | |
| Connerré | 3 055 € | 177 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vibraye. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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