Prix immobilier à Saint-Calais (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Calais, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 197 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 32 516 €/m² | 20 m² | +1440,3 % | |
| T2 | 19 111 €/m² | 35 m² | +1374,6 % | |
| Maison | 1 090 €/m² | 83 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 197. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (15 biens) | 1 029 m² | 668 901 € | 650 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 320 m² | 240 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 87 m² | 42 000 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 18 300 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 27 000 € | 540 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 182 m² | 98 000 € | 538 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 9 158 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 15 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 55 000 € | 679 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 27 871 €/m² | 1 510 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 540 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 588 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 861 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 682 €/m² | 1 461 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 1 277 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 523 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 1 560 €/m² | 837 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 938 €/m² | 1 322 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 345 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Calais ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Calais s'établit à 4 246 €/m² sur 12 mois glissants, +2331,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 044 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Calais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Calais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Calais ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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