Prix immobilier Cherré-Au (72)
Un appartement s'y vend 1 848 €/m² et une maison 1 766 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 606 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 561 €/m² et la maison 1 682 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 1 561 €/m² | 1 682 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 1 357 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 458 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 900 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 415 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 467 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 222 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 157 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 773 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 438 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 461 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 467 et 1 656 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 380 à 1 420 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 40 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 1 373 et 1 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 900 €/m² | 87 m² | ↑ +5,4 % |
| T2 | 4 % | 1 750 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 4 % | 1 373 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 766 €/m² en tête de page, 1 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)26/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 70 000 € | 769 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 122 500 € | 1 276 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 68 000 € | 1 030 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 268 000 € | 1 901 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 165 000 € | 1 684 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)01/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 91 000 € | 1 000 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 142 000 € | 2 029 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 280 000 € | 2 887 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces20/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 192 000 € | 2 430 € |
| 18/08/2025 | Local industriel ou commercial18/08/2025 · 2 202 m² | 2 202 m² | 770 000 € | |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 152 000 € | 950 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 229 900 € | 2 370 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 219 000 € | 2 461 € |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial12/06/2025 · 812 m² | 812 m² | 198 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 69 | 1 561 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 104 | |
| 2023janv. à déc. | 110 | 2 237 €/m² |
| 2022 | 135 | |
| 2021 | 157 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherré-Au ?
En médiane sur 12 mois, 1 848 €/m² pour un appartement et 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cherré-Au ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cherré-Au, à 1 848 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tuffé Val de la Chéronne | 4 000 € | 105 | 13,0 km | |
| Vibraye | 6 020 € | 147 | 14,9 km | |
| Bonnétable | 1 211 € | ↓ −75,0 % | 191 | 16,1 km |
| Dollon | 4 706 € | 133 | 16,5 km | |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 2 222 € | 121 | 19,2 km | |
| Thorigné-sur-Dué | 6 750 € | 109 | 19,7 km | |
| Connerré | 3 055 € | 177 | 20,3 km | |
| Lombron | 1 448 € | 194 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cherré-Au. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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