Prix immobilier à Bonnétable (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bonnétable, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 322 €/m² | 48 m² | — | |
| T3 | 1 070 €/m² | 80 m² | +45,0 % | |
| T4 | 1 008 €/m² | 119 m² | — | |
| Maison | 1 353 €/m² | 80 m² | +23,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (7 biens) | 506 m² | 336 500 € | 665 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 40 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 351 m² | 120 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 88 m² | 50 000 € | 568 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 266 m² | 180 000 € | 677 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 142 m² | 130 000 € | 915 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 161 m² | 99 000 € | 615 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 201 m² | 58 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 86 000 € | 1 870 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 633 m² | 198 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 85 000 € | 825 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 1 008 €/m² | 1 136 €/m² |
| 2025-11 | 49 | 2 200 €/m² | 1 084 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 766 €/m² | 1 367 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 505 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 852 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 097 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 1 071 €/m² | 1 562 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 066 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 738 €/m² | 843 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bonnétable ?
Le prix médian d'un appartement à Bonnétable s'établit à 1 211 €/m² sur 12 mois glissants, +51,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 285 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bonnétable ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bonnétable ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bonnétable ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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