Prix immobilier Bonnétable (72)
Un appartement s'y vend 1 211 €/m² et une maison 1 285 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 252 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 008 €/m² et la maison 1 136 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 008 €/m² | 1 136 €/m² |
| novembre 2025 | 49 | 2 200 €/m² | 1 084 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 766 €/m² | 1 367 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 1 512 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 505 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 852 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 097 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 288 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 071 €/m² | 1 562 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 1 111 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 066 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 738 €/m² | 843 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 887 et 1 788 €/m². La tranche la plus fréquente va de 738 à 1 191 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 453 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 738 et 2 444 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 305 €/m² | 80 m² | ↑ +7,1 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 766 €/m² | 80 m² | ↑ +3,7 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 322 €/m² | 48 m² | ↓ −50,6 % |
| Studio, T1 | 1 % | 1 071 €/m² | 28 m² | |
| T4 | 1 % | 1 008 €/m² | 119 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 9 pièces (7 biens)29/12/2025 · 506 m² | 506 m² | 336 500 € | 665 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 40 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 210 000 € | 1 765 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)18/12/2025 · 351 m² | 351 m² | 120 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 120 000 € | 1 062 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 50 000 € | 568 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 180 000 € | 677 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 130 000 € | 915 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 161 m² | 161 m² | 99 000 € | 615 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)14/11/2025 · 201 m² | 201 m² | 58 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 86 000 € | 1 870 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/11/2025 · 633 m² | 633 m² | 198 000 € | |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)06/11/2025 · 425 m² | 425 m² | 110 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | 1 008 €/m² |
| 2024 | 193 | 4 286 €/m² |
| 2023 | 273 | 759 €/m² |
| 2022 | 281 | 1 211 €/m² |
| 2021 | 218 | 1 426 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnétable ?
En médiane sur 12 mois, 1 211 €/m² pour un appartement et 1 285 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bonnétable ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bonnétable, à 1 211 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cosme-en-Vairais | 2 222 € | 121 | 10,0 km | |
| Lombron | 1 448 € | 194 | 11,4 km | |
| Marolles-les-Braults | 984 € | 75 | 12,3 km | |
| Montfort-le-Gesnois | 5 716 € | ↓ −15,5 % | 248 | 14,7 km |
| Ballon-Saint Mars | 897 € | 177 | 14,7 km | |
| Connerré | 3 055 € | 177 | 14,9 km | |
| Cherré-Au | 1 848 € | 68 | 16,1 km | |
| Savigné-l'Évêque | 4 001 € | 262 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonnétable. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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