Prix immobilier à Yvré-l'Évêque (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Yvré-l'Évêque, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 140 €/m² | 102 m² | −0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 60 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 960 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 278 m² | 290 000 € | 1 043 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 294 000 € | 2 940 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 314 m² | 300 000 € | 955 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 55 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 77 m² | 249 000 € | 3 234 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 298 m² | 255 000 € | 856 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 184 283 € | 2 363 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 236 000 € | 2 652 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 87 500 € | 1 750 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 168 000 € | 2 024 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 162 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 507 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 322 €/m² |
| 2025-07 | 40 | — | 2 194 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 2 285 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 778 €/m² | 2 292 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 169 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-02 | 40 | — | 2 448 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 907 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Yvré-l'Évêque.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Yvré-l'Évêque ?
Le prix médian d'un appartement à Yvré-l'Évêque s'établit à 3 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 194 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Yvré-l'Évêque ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Yvré-l'Évêque ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Yvré-l'Évêque ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Sarthe (72), à partir des données officielles SIRENE.