Prix immobilier Ruaudin (72)
Un appartement s'y vend 1 632 €/m² et une maison 2 105 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 026 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | ||
| novembre 2025 | 34 | 2 206 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 881 €/m² | 2 012 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 2 076 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 290 €/m² | 2 700 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 1 881 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 993 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 33 333 €/m² | 1 732 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 2 182 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 400 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 320 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 036 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 580 et 9 762 €/m². La tranche la plus fréquente va de 794 à 3 992 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 198 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 675 et 33 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 206 €/m² | 111 m² | ↑ +7,9 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 17 004 €/m² | 54 m² | ↑ +827,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 893 €/m² | 63 m² | ↓ −6,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)27/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 275 000 € | 1 447 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)17/11/2025 · 498 m² | 498 m² | 278 000 € | 558 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 405 000 € | 2 852 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)31/10/2025 · 1 508 m² | 1 508 m² | 1 280 000 € | 849 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/10/2025 · 328 m² | 328 m² | 330 000 € | 1 006 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial10/10/2025 · 1 972 m² | 1 972 m² | 2 070 000 € | 1 050 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)01/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 118 500 € | 1 881 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial26/09/2025 · 538 m² | 538 m² | 205 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 257 500 € | 4 023 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | 1 881 €/m² |
| 2024 | 198 | 1 841 €/m² |
| 2023 | 196 | 1 960 €/m² |
| 2022 | 198 | 1 575 €/m² |
| 2021 | 233 | 1 151 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruaudin ?
En médiane sur 12 mois, 1 632 €/m² pour un appartement et 2 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ruaudin ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ruaudin, à 1 632 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Spay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Spay | 1 500 € | 78 | 9,0 km | |
| Yvré-l'Évêque | 3 714 € | ↑ +0,1 % | 214 | 9,3 km |
| Champagné | 1 727 € | ↑ +10,5 % | 136 | 9,5 km |
| Rouillon | 9 091 € | 52 | 11,1 km | |
| Guécélard | 2 364 € | 102 | 11,4 km | |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 442 € | 74 | 12,5 km | |
| Saint-Mars-la-Brière | 2 132 € | 180 | 12,6 km | |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 652 € | 108 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruaudin. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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