Prix immobilier à Écommoy (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Écommoy, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 720 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 353 €/m² | 51 m² | +42,6 % | |
| Maison | 1 562 €/m² | 85 m² | +12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 720. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 271 000 € | 1 715 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 520 m² | 232 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 110 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 220 325 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 146 500 € | 1 559 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 500 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 226 m² | 160 000 € | 708 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 123 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 139 000 € | 1 716 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 34 500 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 150 m² | 304 150 € | 2 028 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | — | 1 199 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-09 | 38 | — | 1 840 €/m² |
| 2025-08 | 36 | 1 353 €/m² | 1 645 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 935 €/m² |
| 2025-06 | 42 | 949 €/m² | 1 598 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-01 | 37 | — | 1 768 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Écommoy ?
Le prix médian d'un appartement à Écommoy s'établit à 1 866 €/m² sur 12 mois glissants, +42,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 601 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Écommoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Écommoy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Écommoy ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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