Prix immobilier Écommoy (72)
Un appartement s'y vend 1 866 €/m² et une maison 1 601 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 720 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 199 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 1 199 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 591 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 716 €/m² | |
| septembre 2025 | 38 | 1 840 €/m² | |
| août 2025 | 36 | 1 353 €/m² | 1 645 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 935 €/m² | |
| juin 2025 | 42 | 949 €/m² | 1 598 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 375 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 593 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 301 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 038 €/m² | |
| janvier 2025 | 37 | 1 768 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 050 et 1 252 €/m². La tranche la plus fréquente va de 953 à 1 085 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 949 et 1 353 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 562 €/m² | 99 m² | ↑ +11,6 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 151 €/m² | 55 m² | ↓ −46,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 271 000 € | 1 715 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 520 m² | 520 m² | 232 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 110 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 146 500 € | 1 559 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 160 000 € | 708 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 180 000 € | 1 463 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 139 000 € | 1 716 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)27/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 304 150 € | 2 028 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 283 | 1 151 €/m² |
| 2024 | 249 | 1 438 €/m² |
| 2023 | 273 | 1 095 €/m² |
| 2022 | 429 | 2 107 €/m² |
| 2021 | 360 | 1 187 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écommoy ?
En médiane sur 12 mois, 1 866 €/m² pour un appartement et 1 601 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Écommoy ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Écommoy, à 1 866 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mayet | 4 273 € | 295 | 6,8 km | |
| Mulsanne | 5 846 € | 106 | 11,1 km | |
| Parigné-l'Évêque | 4 833 € | 261 | 12,7 km | |
| Guécélard | 2 364 € | 102 | 12,9 km | |
| Ruaudin | 1 632 € | ↓ −5,4 % | 153 | 13,6 km |
| Arnage | 9 906 € | 180 | 13,9 km | |
| Spay | 1 500 € | 78 | 15,0 km | |
| Cérans-Foulletourte | 2 982 € | 201 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Écommoy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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