Prix immobilier à La Suze-sur-Sarthe (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Suze-sur-Sarthe, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 152 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 333 €/m² | 63 m² | +233,3 % | |
| T4 | 2 414 €/m² | 87 m² | −5,4 % | |
| Maison | 1 600 €/m² | 92 m² | −9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 152. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 366 m² | 255 000 € | 697 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 230 000 € | 1 885 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 248 m² | 230 000 € | 927 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 218 m² | 170 000 € | 780 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 37 m² | 85 000 € | 2 297 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 373 m² | 500 000 € | 1 340 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 103 110 € | 1 809 €/m² |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 277 000 € | 2 770 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 142 000 € | 1 732 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 2 874 €/m² | 1 707 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 817 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-07 | 42 | — | 1 699 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 901 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 5 558 €/m² | 1 519 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 115 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 388 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 516 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Suze-sur-Sarthe ?
Le prix médian d'un appartement à La Suze-sur-Sarthe s'établit à 2 532 €/m² sur 12 mois glissants, +12,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 637 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Suze-sur-Sarthe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Suze-sur-Sarthe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Suze-sur-Sarthe ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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