Prix immobilier La Suze-sur-Sarthe (72)
Un appartement s'y vend 2 532 €/m² et une maison 1 637 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 152 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 874 €/m² et la maison 1 707 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 874 €/m² | 1 707 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 1 809 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 817 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 447 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 684 €/m² | |
| juillet 2025 | 42 | 1 699 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 901 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 5 558 €/m² | 1 519 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 2 345 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 115 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 388 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 516 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 748 et 5 937 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 779 à 2 559 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 779 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 414 et 8 889 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 837 €/m² | 88 m² | ↑ +17,8 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 7 602 €/m² | 32 m² | ↑ +151,6 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 483 €/m² | 90 m² | ↑ +144,6 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 800 €/m² | 50 m² | ↑ +151,6 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 333 €/m² | 63 m² | ↑ +129,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 637 €/m² en tête de page, 1 837 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 366 m² | 366 m² | 255 000 € | 697 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces08/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 230 000 € | 1 885 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 230 000 € | 927 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)05/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 170 000 € | 780 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial17/11/2025 · 373 m² | 373 m² | 500 000 € | 1 340 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 103 110 € | 1 809 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 277 000 € | 2 770 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 75 000 € | 560 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 4 216 €/m² |
| 2024 | 203 | 1 876 €/m² |
| 2023 | 204 | 1 618 €/m² |
| 2022 | 260 | 1 579 €/m² |
| 2021 | 253 | 2 686 €/m² |
Deux comptes de ventes. 186 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 158.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Suze-sur-Sarthe ?
En médiane sur 12 mois, 2 532 €/m² pour un appartement et 1 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Suze-sur-Sarthe ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Suze-sur-Sarthe, à 2 532 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roézé-sur-Sarthe | 3 338 € | 189 | 3,5 km | |
| Cérans-Foulletourte | 2 982 € | 201 | 5,9 km | |
| Guécélard | 2 364 € | 102 | 8,7 km | |
| Noyen-sur-Sarthe | 2 258 € | 141 | 9,8 km | |
| Spay | 1 500 € | 78 | 10,6 km | |
| Arnage | 9 906 € | 180 | 13,8 km | |
| Rouillon | 9 091 € | 52 | 16,3 km | |
| Mulsanne | 5 846 € | 106 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Suze-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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