Prix immobilier Mulsanne (72)
Un appartement s'y vend 5 846 €/m² et une maison 1 937 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 816 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 018 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 018 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 131 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 314 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 859 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 983 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 1 518 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 025 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 245 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 602 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 161 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 873 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 041 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 982 €/m² | 99 m² | ↑ +1,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 92 060 € | 4 603 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 500 m² | 500 m² | 250 000 € | 500 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 220 000 € | 1 009 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/11/2025 · 244 m² | 244 m² | 260 000 € | 1 066 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial (42 biens)24/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 630 000 € | 5 888 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 166 000 € | 1 627 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/10/2025 · 635 m² | 635 m² | 400 000 € | 630 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 162 000 € | 1 820 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 208 000 € | 2 039 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 258 000 € | 2 481 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 182 m² | 182 m² | 180 000 € | 989 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 107 | |
| 2024 | 117 | |
| 2023 | 146 | 5 312 €/m² |
| 2022 | 173 | 5 470 €/m² |
| 2021 | 211 | 6 127 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mulsanne ?
En médiane sur 12 mois, 5 846 €/m² pour un appartement et 1 937 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mulsanne ?
Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mulsanne, à 5 846 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ruaudin | 1 632 € | ↓ −5,4 % | 153 | 3,2 km |
| Arnage | 9 906 € | 180 | 4,1 km | |
| Spay | 1 500 € | 78 | 7,0 km | |
| Changé | 17 961 € | 292 | 7,8 km | |
| Guécélard | 2 364 € | 102 | 8,6 km | |
| Parigné-l'Évêque | 4 833 € | 261 | 9,0 km | |
| Écommoy | 1 866 € | ↓ −12,5 % | 275 | 11,1 km |
| Yvré-l'Évêque | 3 714 € | ↑ +0,1 % | 214 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mulsanne. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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