Prix immobilier Changé (72)
Un appartement s'y vend 17 961 €/m² et une maison 2 132 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 911 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 937 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 300 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 937 €/m² | |
| novembre 2025 | 47 | 1 890 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 1 950 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 2 353 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 2 016 €/m² | |
| juillet 2025 | 51 | 2 110 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 008 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 270 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 2 315 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 175 €/m² | |
| février 2025 | 30 | 2 355 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 623 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 447 à 2 568 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 121 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 037 €/m² | 116 m² | ↓ −2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 191 000 € | 1 032 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 780 m² | 780 m² | 210 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 575 000 € | 1 597 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 184 000 € | 1 937 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)28/11/2025 · 352 m² | 352 m² | 435 000 € | 1 236 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 189 500 € | 1 895 € |
| 24/11/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)24/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 120 000 € | 769 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 126 000 € | 741 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 228 000 € | 2 714 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)12/11/2025 · 310 m² | 310 m² | 402 535 € | 1 299 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/11/2025 · 179 m² | 179 m² | 84 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 502 m² | 502 m² | 473 000 € | 942 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 300 | |
| 2024 | 238 | 2 990 €/m² |
| 2023 | 398 | 13 551 €/m² |
| 2022 | 399 | 1 757 €/m² |
| 2021 | 396 | 1 657 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Changé ?
En médiane sur 12 mois, 17 961 €/m² pour un appartement et 2 132 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Changé ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Changé, à 17 961 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ruaudin | 1 632 € | ↓ −5,4 % | 153 | 4,6 km |
| Champagné | 1 727 € | ↑ +10,5 % | 136 | 5,0 km |
| Yvré-l'Évêque | 3 714 € | ↑ +0,1 % | 214 | 5,3 km |
| Mulsanne | 5 846 € | 106 | 7,8 km | |
| Parigné-l'Évêque | 4 833 € | 261 | 7,9 km | |
| Coulaines | 2 070 € | ↑ +41,7 % | 221 | 8,8 km |
| Arnage | 9 906 € | 180 | 9,5 km | |
| Savigné-l'Évêque | 4 001 € | 262 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Changé. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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