Prix immobilier La Bazoge (72)
Un appartement s'y vend 3 847 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 895 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 653 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 653 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 129 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 771 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 2 620 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 494 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 390 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 408 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 150 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 2 273 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 3 223 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 435 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 047 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 129 €/m² | 95 m² | ↑ +3,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 2 129 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 181 000 € | 2 263 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)27/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 272 500 € | 1 064 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 191 500 € | 1 368 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)31/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 170 000 € | 885 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 295 000 € | 2 921 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 02/10/2025 | Maison (3 biens)02/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 90 000 € | 545 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)29/09/2025 · 558 m² | 558 m² | 271 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 284 m² | 284 m² | 372 000 € | 1 310 € |
| 11/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)11/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 25/08/2025 | Maison, 2 pièces25/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 76 000 € | 1 169 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 365 000 € | 2 500 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 203 000 € | 2 281 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 49 m² | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 141 | |
| 2024 | 130 | |
| 2023 | 179 | 5 585 €/m² |
| 2022 | 173 | 1 943 €/m² |
| 2021 | 214 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bazoge ?
En médiane sur 12 mois, 3 847 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bazoge ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Bazoge, à 3 847 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Milesse | 2 446 € | ↑ +267,9 % | 117 | 4,1 km |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 3 112 € | 123 | 4,4 km | |
| Saint-Saturnin | 4 000 € | 90 | 5,1 km | |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 652 € | 108 | 7,5 km | |
| Savigné-l'Évêque | 4 001 € | 262 | 10,2 km | |
| Rouillon | 9 091 € | 52 | 11,4 km | |
| Ballon-Saint Mars | 897 € | 177 | 11,5 km | |
| Yvré-l'Évêque | 3 714 € | ↑ +0,1 % | 214 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bazoge. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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