Prix immobilier à Arnage (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arnage, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 933 €/m² | 96 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 130 m² | 218 100 € | 1 678 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 202 000 € | 2 082 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 117 500 € | — |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 145 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 125 500 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 1 516 m² | 1 417 568 € | 935 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 850 m² | 455 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 382 m² | 347 700 € | 910 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 139 m² | 215 000 € | 1 547 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 119 m² | 139 200 € | 1 170 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 2 146 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 178 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 1 854 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 069 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 585 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 172 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arnage ?
Le prix médian d'un appartement à Arnage s'établit à 9 906 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 908 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arnage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arnage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arnage ?
Délai médian estimé : 161 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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