Prix immobilier à Mayet (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mayet, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 604 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 14 257 €/m² | 35 m² | — | |
| T2 | 8 695 €/m² | 58 m² | — | |
| T3 | 4 990 €/m² | 95 m² | +22,2 % | |
| T4 | 2 941 €/m² | 85 m² | +5,9 % | |
| T5+ | 2 577 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 1 615 €/m² | 85 m² | +25,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 604. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 115 280 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 45 930 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 250 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 246 m² | 120 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 000 € | — |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 75 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 170 m² | 215 000 € | 1 265 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 176 500 € | 802 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 13 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 720 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 85 m² | 95 400 € | 1 122 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 101 m² | 13 208 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 60 000 € | 674 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 898 €/m² |
| 2025-10 | 63 | 8 317 €/m² | 2 045 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 738 €/m² |
| 2025-08 | 43 | 2 941 €/m² | 1 426 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 1 129 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 3 430 €/m² | 1 073 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-01 | 33 | — | 1 155 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mayet.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mayet ?
Le prix médian d'un appartement à Mayet s'établit à 4 273 €/m² sur 12 mois glissants, +107,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 423 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mayet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mayet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mayet ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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