Prix immobilier Mayet (72)
Un appartement s'y vend 4 273 €/m² et une maison 1 423 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 604 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 846 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 304 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 1 846 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 898 €/m² | |
| octobre 2025 | 63 | 8 317 €/m² | 2 045 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 738 €/m² | |
| août 2025 | 43 | 2 941 €/m² | 1 426 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 1 804 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 1 129 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 295 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 310 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 3 430 €/m² | 1 073 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 607 €/m² | |
| janvier 2025 | 33 | 1 155 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 472 et 9 073 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 588 à 3 885 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 297 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 577 et 14 257 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 499 €/m² | 86 m² | ↑ +7,3 % |
| T2 | 8 % | 8 695 €/m² | 58 m² | |
| T3 | 6 % | 4 990 €/m² | 95 m² | |
| T4 | 4 % | 2 859 €/m² | 84 m² | |
| Studio, T1 | 2 % | 14 257 €/m² | 35 m² | |
| T5+ | 1 % | 2 577 €/m² | 97 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 423 €/m² en tête de page, 1 499 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)23/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 120 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 215 000 € | 1 265 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 176 500 € | 802 € |
| 27/11/2025 | Maison, 1 pièce27/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 13 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 95 400 € | 1 122 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 13 208 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 60 000 € | 674 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 304 | 3 430 €/m² |
| 2024 | 273 | |
| 2023 | 332 | 2 217 €/m² |
| 2022 | 344 | 3 067 €/m² |
| 2021 | 320 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mayet ?
En médiane sur 12 mois, 4 273 €/m² pour un appartement et 1 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mayet ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mayet, à 4 273 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pontvallain | 1 332 € | 119 | 5,6 km | |
| Aubigné-Racan | 1 818 € | 253 | 8,9 km | |
| Yvré-le-Pôlin | 5 979 € | 97 | 12,6 km | |
| Le Lude | 2 233 € | ↑ +65,9 % | 433 | 17,0 km |
| Guécélard | 2 364 € | 102 | 17,2 km | |
| Cérans-Foulletourte | 2 982 € | 201 | 17,6 km | |
| Le Grand-Lucé | 3 167 € | ↑ +109,2 % | 159 | 18,8 km |
| Spay | 1 500 € | 78 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mayet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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