Prix immobilier à Noyen-sur-Sarthe (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyen-sur-Sarthe, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 007 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 717 €/m² | 73 m² | +11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 007. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 24 000 € | 800 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 0 p. | 29 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 23 m² | 62 500 € | 2 717 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 40 095 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 95 000 € | 969 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 55 m² | 53 000 € | 964 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 152 m² | 80 000 € | 526 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 95 m² | 152 000 € | 1 600 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 150 m² | 362 500 € | 2 417 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 182 m² | 120 000 € | 659 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 134 000 € | 1 914 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 573 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 3 407 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 060 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 938 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 2 281 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 251 €/m² |
| 2024-12 | 22 | 3 560 €/m² | 1 417 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyen-sur-Sarthe ?
Le prix médian d'un appartement à Noyen-sur-Sarthe s'établit à 2 258 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 417 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyen-sur-Sarthe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyen-sur-Sarthe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyen-sur-Sarthe ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Noyen-sur-Sarthe ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Sarthe (72), à partir des données officielles SIRENE.