Prix immobilier Précigné (72)
Un appartement s'y vend 2 022 €/m² et une maison 1 418 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 295 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 942 €/m² et la maison 742 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 52 | 1 942 €/m² | 742 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 785 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 358 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 863 €/m² | |
| août 2025 | 34 | 1 486 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 936 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 702 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 294 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 099 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 512 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 2 167 €/m² | 1 181 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 1 864 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 998 et 2 111 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 089 à 1 207 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 942 et 2 167 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 358 €/m² | 90 m² | ↓ −15,4 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 167 €/m² | 30 m² | |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 942 €/m² | 45 m² | ↑ +3,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)16/12/2025 · 1 440 m² | 1 440 m² | 46 000 € | |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 87 400 € | 1 942 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 155 000 € | 1 703 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 62 000 € | 785 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)20/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 12/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)12/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 23 000 € | 575 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 232 | 2 054 €/m² |
| 2024 | 188 | 1 454 €/m² |
| 2023 | 239 | 2 094 €/m² |
| 2022 | 305 | 2 024 €/m² |
| 2021 | 259 | 1 620 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Précigné ?
En médiane sur 12 mois, 2 022 €/m² pour un appartement et 1 418 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Précigné ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Précigné, à 2 022 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Aligné | 1 569 € | 83 | 6,5 km | |
| Parcé-sur-Sarthe | 1 000 € | 121 | 11,6 km | |
| Bazouges Cré sur Loir | 1 877 € | 209 | 15,0 km | |
| Malicorne-sur-Sarthe | 5 000 € | 102 | 17,9 km | |
| Noyen-sur-Sarthe | 2 258 € | 141 | 19,0 km | |
| Mézeray | 2 750 € | 181 | 23,3 km | |
| Brûlon | 2 338 € | 124 | 25,0 km | |
| Loué | 2 162 € | 101 | 29,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Précigné. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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