Prix immobilier Parcé-sur-Sarthe (72)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 1 531 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 694 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 248 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 248 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 371 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 660 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 731 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 321 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 745 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 205 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 3 349 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 000 €/m² | 1 695 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 370 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 611 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 531 €/m² | 90 m² | ↓ −8,2 % |
| T3 | 5 % | 1 000 €/m² | 48 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 50 000 € | 704 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 123 700 € | 1 793 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 122 000 € | 1 371 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 171 000 € | 1 660 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)23/09/2025 · 296 m² | 296 m² | 258 000 € | 872 € |
| 13/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)13/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 26 000 € | 578 € |
| 02/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 45 000 € | 865 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 124 000 € | 1 333 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces24/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (14 biens)18/07/2025 · 816 m² | 816 m² | 200 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 103 000 € | 1 321 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/06/2025 · 252 m² | 252 m² | 222 000 € | 881 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/06/2025 · 242 m² | 242 m² | 209 000 € | 864 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 124 | 1 000 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 129 | |
| 2023 | 142 | |
| 2022 | 112 | |
| 2021 | 152 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parcé-sur-Sarthe ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 531 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Parcé-sur-Sarthe ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Parcé-sur-Sarthe, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Bailleul est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Bailleul | 640 € | 52 | 6,6 km | |
| Solesmes | 1 765 € | 37 | 6,9 km | |
| Noyen-sur-Sarthe | 2 258 € | 141 | 7,5 km | |
| Malicorne-sur-Sarthe | 5 000 € | 102 | 8,0 km | |
| Juigné-sur-Sarthe | 3 594 € | 46 | 8,7 km | |
| La Chapelle-d'Aligné | 1 569 € | 83 | 10,6 km | |
| Précigné | 2 022 € | ↑ +41,3 % | 224 | 11,6 km |
| Mézeray | 2 750 € | 181 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parcé-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Parcé-sur-Sarthe
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.