Prix immobilier Solesmes (72)
Un appartement s'y vend 1 765 €/m² et une maison 1 597 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 734 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 734 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 196 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 361 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 789 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 602 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 667 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 090 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 987 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 677 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 613 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 2 043 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 789 €/m² | 83 m² | ↑ +3,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 597 €/m² en tête de page, 1 789 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)23/12/2025 · 444 m² | 444 m² | 385 000 € | 867 € |
| 08/12/2025 | Maison, 8 pièces08/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 295 000 € | 1 536 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 155 495 € | 1 196 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)01/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 170 000 € | 1 181 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)01/09/2025 · 378 m² | 378 m² | 220 000 € | 582 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 133 000 € | 1 602 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/06/2025 · 134 m² | 134 m² | 140 000 € | 1 045 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/04/2025 · 450 m² | 450 m² | 250 000 € | 556 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/04/2025 · 300 m² | 300 m² | 270 000 € | 900 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces23/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 74 m² | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 16/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/04/2025 · 45 m² | 45 m² | 112 500 € | 2 500 € |
| 09/12/2024 | Maison, 5 pièces09/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2024 · 83 m² | 83 m² | 156 000 € | 1 880 € |
| 08/11/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)08/11/2024 · 320 m² | 320 m² | 258 130 € | 807 € |
| 04/11/2024 | Maison, 3 pièces04/11/2024 · 63 m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023 | 74 | 1 662 €/m² |
| 2022 | 59 | |
| 2021 | 52 | 4 688 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solesmes ?
En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour un appartement et 1 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Solesmes ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Solesmes, à 1 765 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Juigné-sur-Sarthe | 3 594 € | 46 | 3,1 km | |
| Le Bailleul | 640 € | 52 | 11,2 km | |
| La Chapelle-d'Aligné | 1 569 € | 83 | 12,1 km | |
| Malicorne-sur-Sarthe | 5 000 € | 102 | 15,0 km | |
| Brûlon | 2 338 € | 124 | 16,1 km | |
| Mézeray | 2 750 € | 181 | 19,6 km | |
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 19,7 km | |
| Saint-Denis-d'Orques | 3 431 € | 133 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solesmes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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