Prix immobilier Le Bailleul (72)
Un appartement s'y vend 640 €/m² et une maison 1 339 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 419 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 419 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 218 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 617 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 743 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 889 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 162 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 380 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 219 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 231 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 077 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 385 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 410 €/m² | 76 m² | ↑ +0,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 339 €/m² en tête de page, 1 410 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 148 000 € | 1 410 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 234 200 € | 1 428 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 145 000 € | 1 218 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 152 000 € | 1 617 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 122 000 € | 871 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 255 000 € | 1 889 € |
| 31/05/2025 | Maison, 2 pièces31/05/2025 · 49 m² | 49 m² | 58 000 € | 1 184 € |
| 31/05/2025 | Maison, 2 pièces31/05/2025 · 49 m² | 49 m² | 55 000 € | 1 122 € |
| 31/05/2025 | Maison, 2 pièces31/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 57 000 € | 1 140 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 120 000 € | 706 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces04/04/2025 · 62 m² | 62 m² | 83 000 € | 1 339 € |
| 29/03/2025 | Maison, 6 pièces29/03/2025 · 122 m² | 122 m² | 161 500 € | 1 324 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces27/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 78 000 € | 1 219 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces10/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 79 000 € | 1 197 € |
| 20/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023janv. à déc. | 63 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | |
| 2021 | 82 | 640 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bailleul ?
En médiane sur 12 mois, 640 €/m² pour un appartement et 1 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Bailleul ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Bailleul, à 640 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Aligné | 1 569 € | 83 | 5,6 km | |
| Solesmes | 1 765 € | 37 | 11,2 km | |
| Clermont-Créans | 2 500 € | 77 | 12,7 km | |
| Juigné-sur-Sarthe | 3 594 € | 46 | 14,0 km | |
| Luché-Pringé | 1 250 € | 140 | 22,1 km | |
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 22,2 km | |
| Mansigné | 2 609 € | 177 | 23,3 km | |
| Brûlon | 2 338 € | 124 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bailleul. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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