Prix immobilier La Chapelle-d'Aligné (72)
Un appartement s'y vend 1 569 €/m² et une maison 1 533 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 503 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 10 | 1 488 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 785 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 047 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 507 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 726 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 505 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 833 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 780 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 927 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 896 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 738 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 643 €/m² | 94 m² | ↑ +25,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 533 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 12 700 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 148 000 € | 1 682 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 230 000 € | 821 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 225 m² | 225 m² | 100 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)20/10/2025 · 316 m² | 316 m² | 282 000 € | 892 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 180 000 € | 968 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 160 000 € | 851 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 263 000 € | 1 035 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 180 000 € | 1 011 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 188 500 € | 1 885 € |
| 15/05/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)15/05/2025 · 124 m² | 124 m² | 90 000 € | 726 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/04/2025 · 206 m² | 206 m² | 155 000 € | 752 € |
| 25/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 20/03/2025 | Maison20/03/2025 · 30 m² | 30 m² | 25 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | |
| 2024févr. à déc. | 61 | |
| 2023févr. à déc. | 74 | |
| 2022 | 134 | 1 569 €/m² |
| 2021 | 126 |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Aligné ?
En médiane sur 12 mois, 1 569 €/m² pour un appartement et 1 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-d'Aligné ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chapelle-d'Aligné, à 1 569 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Bailleul | 640 € | 52 | 5,6 km | |
| Bazouges Cré sur Loir | 1 877 € | 209 | 8,8 km | |
| Parcé-sur-Sarthe | 1 000 € | 121 | 10,6 km | |
| Solesmes | 1 765 € | 37 | 12,1 km | |
| Malicorne-sur-Sarthe | 5 000 € | 102 | 14,0 km | |
| Juigné-sur-Sarthe | 3 594 € | 46 | 15,2 km | |
| Clermont-Créans | 2 500 € | 77 | 16,3 km | |
| Noyen-sur-Sarthe | 2 258 € | 141 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-d'Aligné. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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