Prix immobilier Champfleur (72)
Un appartement s'y vend 2 688 €/m² et une maison 1 528 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 289 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 499 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 499 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 780 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 424 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 293 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 333 €/m² | 1 633 €/m² |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 1 | 1 882 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 166 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 521 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | 1 887 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 1 203 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 609 €/m² | 90 m² | ↑ +10,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 1 333 €/m² | 27 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 528 €/m² en tête de page, 1 609 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 112 000 € | 1 474 € |
| 24/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)24/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 137 200 € | 1 524 € |
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)05/12/2025 · 480 m² | 480 m² | 340 000 € | 708 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces15/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 05/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)05/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 185 000 € | 1 201 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces22/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 169 000 € | 1 707 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces22/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 115 000 € | 1 264 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces08/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 165 000 € | 1 667 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 174 500 € | 2 006 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces28/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial24/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 126 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 94 000 € | 1 424 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 211 000 € | 2 293 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces10/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 152 000 € | 2 452 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces04/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 50 | 1 333 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 21 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 79 | 2 717 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 63 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champfleur ?
En médiane sur 12 mois, 2 688 €/m² pour un appartement et 1 528 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champfleur ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Champfleur, à 2 688 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arçonnay | 8 049 € | 52 | 3,2 km | |
| Gesnes-le-Gandelin | 2 257 € | 57 | 8,0 km | |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 1 102 € | 70 | 9,2 km | |
| Moulins-le-Carbonnel | 1 623 € | 44 | 10,3 km | |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 168 € | 64 | 23,8 km | |
| Mézières-sous-Lavardin | 750 € | 74 | 26,3 km | |
| Montbizot | 1 897 € | 65 | 26,6 km | |
| Saint-Rémy-de-Sillé | 1 125 € | 69 | 28,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champfleur. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Champfleur
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.