Prix immobilier à Cénac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cénac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 543 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 308 €/m² | 90 m² | +13,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 543. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 241 700 € | 2 877 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 230 200 € | 2 990 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 235 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 297 700 € | 1 654 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 244 m² | 411 900 € | 1 688 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 292 m² | 503 400 € | 1 724 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 336 900 € | 1 792 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 250 m² | 388 400 € | 1 554 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 431 400 € | 3 656 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 298 000 € | 1 342 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 58 m² | 18 270 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 250 000 € | 1 214 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 198 m² | 239 000 € | 1 207 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 167 900 € | 1 696 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 933 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 308 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 376 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 448 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 3 107 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 414 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 294 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 551 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 841 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 3 498 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 2 518 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cénac ?
Les données DVF pour Cénac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cénac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cénac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cénac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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