Prix immobilier Cénac (33)
Une maison s'y vend 3 490 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 543 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 933 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 933 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 308 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 376 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 448 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 125 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 3 107 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 414 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 294 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 551 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 2 841 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 3 498 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 2 518 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 107 €/m² | 100 m² | ↓ −2,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 490 €/m² en tête de page, 3 107 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 241 700 € | 2 877 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 230 200 € | 2 990 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 297 700 € | 1 654 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 411 900 € | 1 688 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 292 m² | 292 m² | 503 400 € | 1 724 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 300 000 € | 2 970 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 336 900 € | 1 792 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces10/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/04/2025 · 250 m² | 250 m² | 388 400 € | 1 554 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces18/04/2025 · 118 m² | 118 m² | 431 400 € | 3 656 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/04/2025 · 222 m² | 222 m² | 298 000 € | 1 342 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/04/2025 · 58 m² | 58 m² | 18 270 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/02/2025 · 206 m² | 206 m² | 250 000 € | 1 214 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/02/2025 · 198 m² | 198 m² | 239 000 € | 1 207 € |
| 11/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/02/2025 · 99 m² | 99 m² | 167 900 € | 1 696 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | |
| 2024janv. à nov. | 115 | |
| 2023 | 100 | |
| 2022 | 120 | |
| 2021 | 113 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cénac ?
En médiane sur 12 mois, 3 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Camblanes-et-Meynac | 4 213 € | ↑ +181,2 % | 195 | 2,6 km |
| Quinsac | 2 328 € | ↓ −19,8 % | 115 | 4,5 km |
| Cambes | 2 142 € | ↑ +0,4 % | 92 | 4,9 km |
| Sallebœuf | 4 210 € | ↑ +10,5 % | 244 | 8,2 km |
| Beautiran | 3 567 € | ↓ −10,0 % | 69 | 9,1 km |
| Ayguemorte-les-Graves | 5 092 € | 56 | 9,4 km | |
| Yvrac | 3 046 € | ↑ +18,0 % | 117 | 10,8 km |
| Langoiran | 2 298 € | ↑ +289,2 % | 149 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cénac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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