Prix immobilier à Castagnac (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castagnac, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 208 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 813 €/m² | 75 m² | −29,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 208. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 225 m² | 136 000 € | 604 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 200 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 250 000 € | 1 289 €/m² |
| 25/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 500 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 224 m² | 575 000 € | 2 567 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 58 m² | 40 000 € | 690 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 132 m² | 90 000 € | 682 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 813 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 577 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 15 | — | 3 616 €/m² |
| 2024-09 | 13 | — | 1 364 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 2 538 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 1 | — | 2 458 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castagnac ?
Les données DVF pour Castagnac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castagnac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castagnac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castagnac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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