Prix immobilier Castagnac (31)
Une maison s'y vend 2 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 208 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 813 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 813 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 577 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 15 | 3 616 €/m² | |
| septembre 2024 | 13 | 1 364 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 2 538 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 1 | 2 458 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 813 €/m² | 75 m² | ↓ −7,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 538 €/m² en tête de page, 1 813 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)19/12/2025 · 225 m² | 225 m² | 136 000 € | 604 € |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/03/2025 · 194 m² | 194 m² | 250 000 € | 1 289 € |
| 31/10/2024 | Maison, 3 pièces (11 biens)31/10/2024 · 224 m² | 224 m² | 575 000 € | 2 567 € |
| 17/10/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/10/2024 · 58 m² | 58 m² | 40 000 € | 690 € |
| 27/09/2024 | Maison, 3 pièces (12 biens)27/09/2024 · 132 m² | 132 m² | 90 000 € | 682 € |
| 18/06/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/06/2024 · 65 m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024mai à déc. | 35 | |
| 2023janv. à nov. | 47 | |
| 2022févr. à oct. | 79 | |
| 2021janv. à oct. | 19 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castagnac ?
En médiane sur 12 mois, 2 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Plan | 1 684 € | 31 | 19,6 km | |
| Mauvaisin | 7 464 € | 16 | 20,5 km | |
| Marignac-Lasclares | 1 802 € | 17 | 20,6 km | |
| Couladère | 3 548 € | 34 | 20,9 km | |
| Mauran | 1 591 € | 33 | 27,0 km | |
| Caignac | 988 € | 13 | 30,7 km | |
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 31,1 km | |
| Alan | 643 € | 74 | 33,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castagnac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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