Prix immobilier à Brunoy (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brunoy, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 4 250 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 452 €/m² | 32 m² | −21,8 % | |
| T2 | 3 250 €/m² | 50 m² | 0,0 % | |
| T3 | 2 656 €/m² | 67 m² | −9,0 % | |
| T4 | 2 727 €/m² | 84 m² | −2,3 % | |
| T5+ | 2 426 €/m² | 94 m² | −15,9 % | |
| Maison | 3 978 €/m² | 88 m² | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 250. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 275 000 € | 4 231 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 275 000 € | 3 716 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 37 m² | 158 000 € | 4 270 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 109 m² | 320 000 € | 2 936 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 292 500 € | 4 718 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 339 000 € | 3 852 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 190 m² | 2 663 000 € | 14 016 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 255 000 € | 3 493 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 158 000 € | 2 926 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 515 000 € | 3 992 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 206 000 € | 4 120 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 470 000 € | 3 790 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 270 m² | 200 000 € | 741 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 116 m² | 275 000 € | 2 371 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 269 000 € | 4 203 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 165 m² | 840 000 € | 5 091 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 216 000 € | 2 483 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 84 | 3 250 €/m² | 4 156 €/m² |
| 2025-11 | 47 | 2 938 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2025-10 | 45 | 3 261 €/m² | 3 737 €/m² |
| 2025-09 | 63 | 2 596 €/m² | 3 905 €/m² |
| 2025-08 | 43 | 2 656 €/m² | 4 615 €/m² |
| 2025-07 | 118 | 3 065 €/m² | 4 052 €/m² |
| 2025-06 | 59 | 3 373 €/m² | 3 963 €/m² |
| 2025-05 | 42 | 2 993 €/m² | 3 646 €/m² |
| 2025-04 | 54 | 2 968 €/m² | 3 350 €/m² |
| 2025-03 | 59 | 2 781 €/m² | 4 231 €/m² |
| 2025-02 | 53 | 3 559 €/m² | 3 586 €/m² |
| 2025-01 | 31 | 3 145 €/m² | 3 664 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Brunoy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brunoy ?
Le prix médian d'un appartement à Brunoy s'établit à 3 089 €/m² sur 12 mois glissants, −4,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 203 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brunoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brunoy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brunoy ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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