Prix immobilier à Athis-Mons (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Athis-Mons, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 4 732 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 600 €/m² | 25 m² | 0,0 % | |
| T2 | 3 810 €/m² | 42 m² | +2,1 % | |
| T3 | 3 492 €/m² | 61 m² | +11,2 % | |
| T4 | 2 867 €/m² | 87 m² | +5,8 % | |
| T5+ | 2 100 €/m² | 110 m² | −8,6 % | |
| Maison | 4 829 €/m² | 62 m² | +18,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL AUBER | 3 171 €/m² | 29 | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 732. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 222 600 € | 3 590 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 171 000 € | 4 500 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 37 m² | 107 000 € | 2 892 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 303 000 € | 4 887 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 164 000 € | 3 280 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 255 000 € | 4 554 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 218 000 € | 3 254 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 123 000 € | 2 733 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 212 000 € | 3 313 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 340 000 € | 4 533 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 155 525 € | 3 793 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 227 000 € | 3 721 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 61 m² | 124 455 € | 2 040 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | 3 296 €/m² | 4 957 €/m² |
| 2025-11 | 82 | 3 815 €/m² | 3 936 €/m² |
| 2025-10 | 64 | 3 028 €/m² | 4 975 €/m² |
| 2025-09 | 57 | 3 492 €/m² | 4 583 €/m² |
| 2025-08 | 50 | 3 603 €/m² | 3 589 €/m² |
| 2025-07 | 74 | 3 806 €/m² | 3 943 €/m² |
| 2025-06 | 65 | 3 382 €/m² | 2 584 €/m² |
| 2025-05 | 60 | 3 152 €/m² | 3 735 €/m² |
| 2025-04 | 54 | 3 130 €/m² | 4 234 €/m² |
| 2025-03 | 94 | 3 577 €/m² | 3 744 €/m² |
| 2025-02 | 57 | 3 117 €/m² | 4 247 €/m² |
| 2025-01 | 37 | 3 525 €/m² | 4 173 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Athis-Mons ?
Le prix médian d'un appartement à Athis-Mons s'établit à 3 457 €/m² sur 12 mois glissants, +1,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 195 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (3 171 €/m²) est le quartier le plus cher de Athis-Mons.
Où investir en locatif à Athis-Mons ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Athis-Mons ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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