Prix immobilier Athis-Mons (91)
Un appartement s'y vend 3 457 €/m² et une maison 4 195 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 732 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 296 €/m² et la maison 4 957 €/m². Chaque mois ne compte que 37 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 744 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 50 | 3 296 €/m² | 4 957 €/m² |
| novembre 2025 | 82 | 3 815 €/m² | 3 936 €/m² |
| octobre 2025 | 64 | 3 028 €/m² | 4 975 €/m² |
| septembre 2025 | 57 | 3 492 €/m² | 4 583 €/m² |
| août 2025 | 50 | 3 603 €/m² | 3 589 €/m² |
| juillet 2025 | 74 | 3 806 €/m² | 3 943 €/m² |
| juin 2025 | 65 | 3 382 €/m² | 2 584 €/m² |
| mai 2025 | 60 | 3 152 €/m² | 3 735 €/m² |
| avril 2025 | 54 | 3 130 €/m² | 4 234 €/m² |
| mars 2025 | 94 | 3 577 €/m² | 3 744 €/m² |
| février 2025 | 57 | 3 117 €/m² | 4 247 €/m² |
| janvier 2025 | 37 | 3 525 €/m² | 4 173 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 822 et 3 942 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 720 à 4 080 €/m², avec 300 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 360 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 161 et 22 500 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 4 089 €/m² | 77 m² | ↓ −2,6 % |
| T3 | 24 % | 3 279 €/m² | 61 m² | ↑ +3,8 % |
| T2 | 17 % | 3 864 €/m² | 41 m² | ↑ +6,2 % |
| T4 | 9 % | 2 711 €/m² | 78 m² | ↓ −2,4 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 333 €/m² | 30 m² | ↓ −26,4 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 262 €/m² | 95 m² | ↑ +13,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV FRANCOIS MITTERRAND | 3 923 €/m² | 40 | ↑ +15,0 % |
| Zone NordAV DU 18 | 3 879 €/m² | 33 | ↓ −32,4 % |
| Zone CentreALL AUBER | 3 124 €/m² | 88 | ↑ +2,0 % |
| Zone EstLE CLOS PERAULT | 2 729 €/m² | 20 | ↑ +9,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 222 600 € | 3 590 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 171 000 € | 4 500 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 107 000 € | 2 892 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 303 000 € | 4 887 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 164 000 € | 3 280 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 255 000 € | 4 554 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 218 000 € | 3 254 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 123 000 € | 2 733 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 212 000 € | 3 313 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 340 000 € | 4 533 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 155 525 € | 3 793 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 227 000 € | 3 721 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 124 455 € | 2 040 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 744 | 3 437 €/m² |
| 2024 | 1 067 | 3 368 €/m² |
| 2023 | 673 | 3 521 €/m² |
| 2022 | 921 | 3 516 €/m² |
| 2021 | 970 | 3 375 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Athis-Mons ?
En médiane sur 12 mois, 3 457 €/m² pour un appartement et 4 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Athis-Mons ?
Zone Ouest (3 923 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 729 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Athis-Mons ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Athis-Mons, à 3 457 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Juvisy-sur-Orge | 3 667 € | ↓ −1,6 % | 574 | 2,2 km |
| Vigneux-sur-Seine | 3 340 € | ↑ +2,3 % | 507 | 3,2 km |
| Savigny-sur-Orge | 3 253 € | ↓ −7,1 % | 1694 | 3,7 km |
| Draveil | 3 097 € | ↑ +2,4 % | 647 | 4,6 km |
| Viry-Châtillon | 2 810 € | ↑ +1,9 % | 746 | 4,8 km |
| Chilly-Mazarin | 2 594 € | ↓ −10,8 % | 749 | 5,5 km |
| Grigny | 1 232 € | ↓ −2,5 % | 291 | 5,7 km |
| Montgeron | 4 000 € | ↓ −8,9 % | 611 | 6,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Athis-Mons. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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