Prix immobilier à Béthines (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Béthines, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 419 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 163 €/m² | 106 m² | +47,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 419. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 6 597 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 190 m² | 180 500 € | 950 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 182 m² | 95 000 € | 522 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 98 000 € | 1 021 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 345 m² | 133 700 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 90 m² | 97 000 € | 1 078 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 213 m² | 112 000 € | 526 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 16 224 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (41 biens) | — | 157 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 94 m² | 45 500 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 83 000 € | 593 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 13 000 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 304 m² | 120 000 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 60 000 € | 638 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 289 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 28 | — | 1 103 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 078 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 294 €/m² |
| 2025-05 | 81 | — | 593 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 789 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 664 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 914 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Béthines ?
Les données DVF pour Béthines n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Béthines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Béthines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Béthines ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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