Prix immobilier à Béthencourt (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Béthencourt, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 197 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 696 €/m² | 102 m² | +93,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 197. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 204 m² | 275 000 € | 1 348 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 71 000 € | 1 392 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 154 700 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 56 m² | 38 000 € | 679 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 105 000 € | 1 117 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 234 m² | 199 500 € | 853 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 157 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 25 208 € | — |
| 12/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 124 000 € | 1 512 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 103 097 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 77 m² | 84 000 € | 1 091 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 13 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 187 m² | 57 000 € | — |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 153 m² | 195 000 € | 1 275 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 696 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 1 275 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 098 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Béthencourt ?
Les données DVF pour Béthencourt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Béthencourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Béthencourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Béthencourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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