Prix immobilier Belleville-en-Beaujolais (69)
Un appartement s'y vend 2 227 €/m² et une maison 2 783 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 540 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 048 €/m² et la maison 2 435 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 474 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 80 | 3 048 €/m² | 2 435 €/m² |
| novembre 2025 | 42 | 8 691 €/m² | 3 074 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 2 766 €/m² | 2 600 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 2 781 €/m² | 2 723 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 563 €/m² | 2 914 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 2 506 €/m² | 3 053 €/m² |
| juin 2025 | 39 | 2 341 €/m² | 2 571 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 2 368 €/m² | 3 100 €/m² |
| avril 2025 | 58 | 1 769 €/m² | 2 518 €/m² |
| mars 2025 | 35 | 2 368 €/m² | 1 688 €/m² |
| février 2025 | 57 | 2 129 €/m² | 2 752 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 2 614 €/m² | 2 773 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 024 et 2 873 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 260 à 3 157 €/m², avec 120 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 897 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 921 et 18 333 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 2 737 €/m² | 98 m² | ↓ −2,4 % |
| T3 | 20 % | 2 541 €/m² | 63 m² | ↑ +1,6 % |
| T2 | 15 % | 2 368 €/m² | 46 m² | ↓ −29,1 % |
| T4 | 8 % | 2 462 €/m² | 85 m² | ↑ +28,0 % |
| Studio, T1 | 7 % | 8 597 €/m² | 24 m² | ↑ +24,1 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 782 €/m² | 104 m² | ↓ −24,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE SALZKOTTEN | 2 491 €/m² | 37 | ↓ −46,9 % |
| Zone NordALL DU PARC | 2 368 €/m² | 37 | ↑ +2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 129 600 € | 1 683 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 275 000 € | 688 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)29/12/2025 · 235 m² | 235 m² | 330 000 € | 1 404 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 340 000 € | 2 000 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 309 480 € | 2 691 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 225 800 € | 1 882 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 258 000 € | 4 095 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 305 000 € | 2 179 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 309 000 € | 3 359 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 249 000 € | 2 594 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)11/12/2025 · 2 730 m² | 2 730 m² | 1 750 000 € | 641 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 189 000 € | 1 969 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 453 200 € | 2 138 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)09/12/2025 · 554 m² | 554 m² | 180 000 € | |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)08/12/2025 · 348 m² | 348 m² | 580 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 474 | 2 534 €/m² |
| 2024 | 374 | 2 679 €/m² |
| 2023 | 558 | 2 397 €/m² |
| 2022 | 1 140 | 2 391 €/m² |
| 2021 | 725 | 2 238 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belleville-en-Beaujolais ?
En médiane sur 12 mois, 2 227 €/m² pour un appartement et 2 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Belleville-en-Beaujolais ?
Zone Nord-Est (2 491 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 368 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Belleville-en-Beaujolais ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Belleville-en-Beaujolais, à 2 227 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tarare est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gleizé | 2 305 € | ↓ −31,2 % | 341 | 14,0 km |
| Anse | 3 214 € | ↑ +2,9 % | 233 | 18,9 km |
| Neuville-sur-Saône | 3 681 € | ↑ +1,8 % | 322 | 27,2 km |
| Tarare | 2 079 € | ↓ −17,8 % | 447 | 32,6 km |
| Dardilly | 4 839 € | ↓ −32,7 % | 380 | 33,5 km |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 6 154 € | ↓ −42,7 % | 421 | 33,7 km |
| Sathonay-Camp | 3 869 € | ↓ −5,4 % | 207 | 34,2 km |
| Écully | 4 360 € | ↑ +3,5 % | 817 | 37,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belleville-en-Beaujolais. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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