Prix immobilier à Belleville-en-Beaujolais (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belleville-en-Beaujolais, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 3 540 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 14 000 €/m² | 20 m² | +510,3 % | |
| T2 | 3 286 €/m² | 46 m² | +38,8 % | |
| T3 | 2 641 €/m² | 60 m² | −1,5 % | |
| T4 | 1 935 €/m² | 85 m² | −22,1 % | |
| T5+ | 1 782 €/m² | 94 m² | −10,0 % | |
| Maison | 2 681 €/m² | 100 m² | −2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 540. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 77 m² | 129 600 € | 1 683 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 400 m² | 275 000 € | 688 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 235 m² | 330 000 € | 1 404 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 340 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 309 480 € | 2 691 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 120 m² | 225 800 € | 1 882 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 258 000 € | 4 095 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 305 000 € | 2 179 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 203 236 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 576 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 309 000 € | 3 359 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 249 000 € | 2 594 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 730 m² | 1 750 000 € | 641 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 212 m² | 453 200 € | 2 138 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (7 biens) | 554 m² | 180 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 348 m² | 580 000 € | 1 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 80 | 3 048 €/m² | 2 435 €/m² |
| 2025-11 | 42 | 8 691 €/m² | 3 074 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 2 766 €/m² | 2 600 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 2 781 €/m² | 2 723 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 563 €/m² | 2 914 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 2 506 €/m² | 3 053 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 2 341 €/m² | 2 571 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 2 368 €/m² | 3 100 €/m² |
| 2025-04 | 58 | 1 769 €/m² | 2 518 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 2 368 €/m² | 1 688 €/m² |
| 2025-02 | 57 | 2 129 €/m² | 2 752 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 2 614 €/m² | 2 773 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Belleville-en-Beaujolais.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian d'un appartement à Belleville-en-Beaujolais s'établit à 2 227 €/m² sur 12 mois glissants, +16,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 783 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belleville-en-Beaujolais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belleville-en-Beaujolais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belleville-en-Beaujolais ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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