Prix immobilier à Tarare (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tarare, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 826 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 297 €/m² | 28 m² | −46,0 % | |
| T2 | 1 981 €/m² | 51 m² | −9,5 % | |
| T3 | 1 840 €/m² | 69 m² | −5,7 % | |
| T4 | 1 621 €/m² | 86 m² | +11,0 % | |
| T5+ | 6 317 €/m² | 124 m² | +127,3 % | |
| Maison | 2 432 €/m² | 105 m² | −9,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD LAMARTINE | 1 658 €/m² | 24 | −35,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 826. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 155 500 € | 1 787 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 67 138 € | 850 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 69 m² | 96 200 € | 1 394 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 287 450 € | 2 478 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 243 200 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 71 m² | 122 700 € | 1 728 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 212 200 € | 3 316 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 60 460 € | 2 159 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 163 486 € | 1 739 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 65 m² | 208 200 € | 3 203 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 108 200 € | 1 803 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 310 m² | 126 200 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 310 m² | 173 800 € | 561 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 108 m² | 214 760 € | 1 989 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 74 m² | 275 000 € | 3 716 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 1 787 €/m² | 2 478 €/m² |
| 2025-11 | 88 | 2 395 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 1 351 €/m² | 2 896 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 2 319 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 1 716 €/m² | 3 212 €/m² |
| 2025-07 | 50 | 2 250 €/m² | 2 952 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 1 852 €/m² | 2 733 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 1 590 €/m² | 2 111 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 1 406 €/m² | 2 042 €/m² |
| 2025-03 | 52 | 1 690 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 4 225 €/m² | 2 730 €/m² |
| 2025-01 | 47 | 3 017 €/m² | 2 547 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Tarare.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tarare ?
Le prix médian d'un appartement à Tarare s'établit à 2 079 €/m² sur 12 mois glissants, −8,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 521 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (1 658 €/m²) est le quartier le plus cher de Tarare.
Où investir en locatif à Tarare ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Tarare ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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