Prix immobilier à Auterive (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Auterive, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 2 615 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 071 €/m² | 42 m² | −3,8 % | |
| T3 | 2 133 €/m² | 65 m² | +16,6 % | |
| T4 | 2 419 €/m² | 87 m² | +71,0 % | |
| T5+ | 1 825 €/m² | 137 m² | — | |
| Maison | 2 226 €/m² | 100 m² | −5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 615. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 68 000 € | 1 838 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 208 550 € | 2 219 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 266 m² | 285 000 € | 1 071 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 96 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 131 m² | 278 500 € | 2 126 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 418 m² | 600 000 € | 1 435 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 191 600 € | 2 228 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 81 000 € | 1 761 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 96 000 € | 1 655 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 256 150 € | 2 287 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 74 000 € | 1 762 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 1 986 €/m² | 2 228 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 762 €/m² | 2 221 €/m² |
| 2025-10 | 55 | 2 046 €/m² | 2 114 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 2 321 €/m² | 2 573 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 2 209 €/m² | 2 012 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 1 822 €/m² | 2 265 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 1 943 €/m² | 1 828 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 1 933 €/m² | 2 399 €/m² |
| 2025-04 | 30 | 1 615 €/m² | 2 025 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 1 710 €/m² | 2 447 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 109 €/m² | 2 233 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 2 099 €/m² | 2 079 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Auterive.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Auterive ?
Le prix médian d'un appartement à Auterive s'établit à 1 835 €/m² sur 12 mois glissants, +9,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 275 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Auterive ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Auterive ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Auterive ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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