Prix immobilier Auterive (31)
Un appartement s'y vend 1 835 €/m² et une maison 2 275 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 615 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 986 €/m² et la maison 2 228 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 324 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 986 €/m² | 2 228 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 1 762 €/m² | 2 221 €/m² |
| octobre 2025 | 55 | 2 046 €/m² | 2 114 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 2 321 €/m² | 2 573 €/m² |
| août 2025 | 24 | 2 209 €/m² | 2 012 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 1 822 €/m² | 2 265 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 1 943 €/m² | 1 828 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 1 933 €/m² | 2 399 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 1 615 €/m² | 2 025 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 1 710 €/m² | 2 447 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 109 €/m² | 2 233 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 2 099 €/m² | 2 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 676 et 2 209 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 727 à 2 213 €/m², avec 42 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 486 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 769 et 4 074 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 252 €/m² | 105 m² | ↓ −4,5 % |
| T2 | 18 % | 1 963 €/m² | 42 m² | ↓ −9,3 % |
| T3 | 13 % | 1 800 €/m² | 56 m² | ↑ +2,7 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 882 €/m² | 70 m² | ↑ +27,9 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 240 €/m² | 37 m² | ↓ −23,2 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 825 €/m² | 137 m² | ↑ +219,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentrePL DE L | 1 742 €/m² | 20 | ↓ −17,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 340 000 € | 2 313 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 68 000 € | 1 838 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 208 550 € | 2 219 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 285 000 € | 1 071 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 418 m² | 418 m² | 600 000 € | 1 435 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 278 500 € | 2 126 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 191 600 € | 2 228 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 275 000 € | 2 926 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 81 000 € | 1 761 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces29/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 96 000 € | 1 655 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 256 150 € | 2 287 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 74 000 € | 1 762 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 324 | 1 964 €/m² |
| 2024 | 326 | 1 877 €/m² |
| 2023 | 404 | 1 973 €/m² |
| 2022 | 716 | 1 807 €/m² |
| 2021 | 695 | 1 688 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auterive ?
En médiane sur 12 mois, 1 835 €/m² pour un appartement et 2 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Auterive ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Auterive, à 1 835 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labarthe-sur-Lèze | 2 376 € | ↑ +25,6 % | 201 | 13,1 km |
| Eaunes | 2 200 € | ↑ +9,3 % | 230 | 13,2 km |
| Castanet-Tolosan | 3 124 € | ↑ +0,4 % | 725 | 16,8 km |
| Escalquens | 2 985 € | ↑ +4,3 % | 191 | 18,9 km |
| Roques | 2 650 € | ↑ +9,4 % | 172 | 19,4 km |
| Portet-sur-Garonne | 2 602 € | ↑ +54,9 % | 354 | 20,1 km |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 956 € | ↑ +8,5 % | 532 | 20,7 km |
| Carbonne | 2 112 € | ↓ −15,2 % | 304 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auterive. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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