Prix immobilier à Athée-sur-Cher (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Athée-sur-Cher, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 814 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 364 €/m² | 94 m² | +7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 814. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 164 950 € | 2 062 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 186 000 € | 2 188 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 66 500 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 250 m² | 240 000 € | 960 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 940 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 33 700 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 246 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 214 m² | 272 000 € | 1 271 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (10 biens) | 350 m² | 1 100 000 € | 3 143 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 66 200 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 850 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 203 000 € | 1 269 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 162 000 € | 1 397 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 254 650 € | 2 158 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 355 000 € | 2 554 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 102 000 € | 1 821 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-11 | 38 | — | 2 542 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 626 €/m² |
| 2025-07 | 35 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 2 045 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 925 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 950 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 091 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Athée-sur-Cher ?
Les données DVF pour Athée-sur-Cher n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Athée-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Athée-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Athée-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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