Prix immobilier à Ambert (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ambert, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 595 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 850 €/m² | 40 m² | −47,5 % | |
| T2 | 3 627 €/m² | 50 m² | +149,3 % | |
| T3 | 2 991 €/m² | 69 m² | +62,6 % | |
| T4 | 2 037 €/m² | 108 m² | +91,8 % | |
| Maison | 1 274 €/m² | 86 m² | −16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 595. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 208 € | — |
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 660 € | — |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 146 m² | 93 100 € | 638 €/m² |
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 85 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 137 m² | 142 930 € | 1 043 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 42 900 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 386 m² | 360 000 € | 933 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 65 m² | 59 980 € | 923 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 171 m² | 77 775 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 40 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 90 m² | 87 950 € | 977 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 34 m² | 33 500 € | 985 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 64 000 € | 853 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 127 000 € | 1 024 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 54 | 923 €/m² | 1 364 €/m² |
| 2025-11 | 67 | 2 850 €/m² | 945 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 1 947 €/m² | 699 €/m² |
| 2025-09 | 42 | 1 935 €/m² | 1 386 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 1 557 €/m² |
| 2025-07 | 58 | 5 424 €/m² | 1 120 €/m² |
| 2025-06 | 50 | 1 029 €/m² | 1 191 €/m² |
| 2025-05 | 43 | 2 484 €/m² | 929 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 1 122 €/m² |
| 2025-03 | 45 | 3 393 €/m² | 1 776 €/m² |
| 2025-02 | 30 | 536 €/m² | 1 452 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 1 263 €/m² | 1 655 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ambert ?
Le prix médian d'un appartement à Ambert s'établit à 2 037 €/m² sur 12 mois glissants, +40,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 378 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ambert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ambert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ambert ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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