Prix immobilier Ambert (63)
Un appartement s'y vend 2 037 €/m² et une maison 1 378 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 595 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 923 €/m² et la maison 1 364 €/m². Chaque mois ne compte que 22 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 509 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 54 | 923 €/m² | 1 364 €/m² |
| novembre 2025 | 67 | 2 850 €/m² | 945 €/m² |
| octobre 2025 | 46 | 1 947 €/m² | 699 €/m² |
| septembre 2025 | 42 | 1 935 €/m² | 1 386 €/m² |
| août 2025 | 25 | 1 557 €/m² | |
| juillet 2025 | 58 | 5 424 €/m² | 1 120 €/m² |
| juin 2025 | 50 | 1 029 €/m² | 1 191 €/m² |
| mai 2025 | 43 | 2 484 €/m² | 929 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 1 122 €/m² | |
| mars 2025 | 45 | 3 393 €/m² | 1 776 €/m² |
| février 2025 | 30 | 536 €/m² | 1 452 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 1 263 €/m² | 1 655 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 073 et 3 565 €/m². La tranche la plus fréquente va de 571 à 2 654 €/m², avec 52 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 083 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 5 753 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 364 €/m² | 95 m² | ↓ −18,0 % |
| T3 | 12 % | 2 366 €/m² | 68 m² | ↑ +35,8 % |
| T2 | 9 % | 2 429 €/m² | 49 m² | ↓ −32,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 524 €/m² | 35 m² | ↓ −2,1 % |
| T4 | 5 % | 2 037 €/m² | 104 m² | ↑ +38,2 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 800 €/m² | 186 m² | ↑ +17,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DU 11 | 2 843 €/m² | 20 | ↑ +180,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 208 € | |
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 93 100 € | 638 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 142 930 € | 1 043 € |
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)29/12/2025 · 386 m² | 386 m² | 360 000 € | 933 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 59 980 € | 923 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 77 775 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 40 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 87 950 € | 977 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 33 500 € | 985 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 64 000 € | 853 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 127 000 € | 1 024 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 112 000 € | 1 244 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 509 | 1 941 €/m² |
| 2024 | 437 | 2 036 €/m² |
| 2023 | 461 | 1 967 €/m² |
| 2022 | 588 | 1 979 €/m² |
| 2021 | 552 | 1 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambert ?
En médiane sur 12 mois, 2 037 €/m² pour un appartement et 1 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ambert ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Ambert, à 2 037 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courpière | 1 912 € | ↑ +49,9 % | 308 | 28,4 km |
| Brassac-les-Mines | 2 462 € | ↑ +174,5 % | 268 | 37,3 km |
| Billom | 3 019 € | ↑ +55,8 % | 278 | 38,8 km |
| Vic-le-Comte | 2 606 € | ↓ −20,9 % | 207 | 41,3 km |
| Lezoux | 3 594 € | ↑ +52,1 % | 405 | 42,3 km |
| Vertaizon | 1 818 € | ↓ −5,3 % | 153 | 44,2 km |
| Les Martres-de-Veyre | 3 560 € | ↑ +79,1 % | 188 | 45,9 km |
| Le Cendre | 2 756 € | ↓ −92,3 % | 104 | 47,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambert. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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