Prix immobilier à Allauch (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allauch, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 3 717 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 786 €/m² | 28 m² | −0,7 % | |
| T2 | 5 767 €/m² | 45 m² | +43,0 % | |
| T3 | 3 930 €/m² | 62 m² | −0,4 % | |
| T4 | 4 024 €/m² | 72 m² | +27,9 % | |
| T5+ | 4 405 €/m² | 100 m² | +84,8 % | |
| Maison | 5 244 €/m² | 82 m² | +13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 717. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 23 m² | 120 000 € | 5 217 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 272 000 € | 4 533 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 240 m² | 475 000 € | 1 979 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 320 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 179 000 € | 4 262 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 60 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 609 600 € | 4 997 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 658 500 € | 6 212 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 903 000 € | 8 683 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 605 300 € | 6 726 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 169 m² | 519 050 € | 3 071 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 355 000 € | 9 861 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 470 350 € | 5 736 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 268 000 € | 4 542 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 460 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 320 650 € | 4 581 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | 4 542 €/m² | 5 736 €/m² |
| 2025-11 | 42 | 4 877 €/m² | 5 723 €/m² |
| 2025-10 | 48 | 4 460 €/m² | 5 133 €/m² |
| 2025-09 | 38 | 3 593 €/m² | 4 781 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 3 929 €/m² | 6 010 €/m² |
| 2025-07 | 170 | 6 260 €/m² | 4 895 €/m² |
| 2025-06 | 42 | 2 952 €/m² | 5 194 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 2 925 €/m² | 4 783 €/m² |
| 2025-04 | 55 | 4 434 €/m² | 4 677 €/m² |
| 2025-03 | 62 | 3 811 €/m² | 4 611 €/m² |
| 2025-02 | 50 | 3 437 €/m² | 4 328 €/m² |
| 2025-01 | 31 | 2 936 €/m² | 3 538 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allauch ?
Le prix médian d'un appartement à Allauch s'établit à 4 037 €/m² sur 12 mois glissants, +17,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 831 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allauch ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allauch ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allauch ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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