Prix immobilier à Voulangis (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Voulangis, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 648 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 695 €/m² | 90 m² | +34,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 648. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 136 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 243 850 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 430 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 330 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 80 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 358 000 € | 2 864 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 418 000 € | 2 402 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 355 000 € | 1 972 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 348 m² | 507 000 € | 1 457 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 656 m² | 877 501 € | 1 338 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 116 m² | 370 000 € | 3 190 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 307 000 € | 6 140 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 325 185 € | 1 848 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | — | 2 864 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 4 375 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 914 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 675 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 695 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 823 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 3 117 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 363 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 3 298 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Voulangis ?
Les données DVF pour Voulangis n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Voulangis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Voulangis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Voulangis ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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